Que signifient les données DVF pour Campagne-lès-Boulonnais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campagne-lès-Boulonnais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campagne-lès-Boulonnais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campagne-lès-Boulonnais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campagne-lès-Boulonnais, le prix moyen est de 1 144 €/m² et le prix médian de 1 144 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campagne-lès-Boulonnais n'apparaissent pas ?

Une rue de Campagne-lès-Boulonnais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Campagne-lès-Boulonnais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campagne-lès-Boulonnais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campagne-lès-Boulonnais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campagne-lès-Boulonnais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campagne-lès-Boulonnais au prix de 1 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campagne-lès-Boulonnais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campagne-lès-Boulonnais entre 2024 et 2025 est de -21.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campagne-lès-Boulonnais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campagne-lès-Boulonnais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 144 €/m².

Prix immobilier Campagne-lès-Boulonnais

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62202 675 habitants

↓ -21.80%

1 144 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 144 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campagne-lès-Boulonnais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campagne-lès-Boulonnais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

1 144 €/m²

Prix médian/m²

1 144 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Des Croisettes	27/03/2025	Maison	149 m²	170 500 €	1 144 €/m²
5001 Ham D Happe	05/12/2024	Maison	24 m²	30 000 €	1 250 €/m²
15 Pl Du Cocq Rouge	31/10/2024	Maison	130 m²	218 850 €	1 683 €/m²
3 Rue Des Ecoles	31/10/2024	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
51 Rue Du Bout De La Ville	15/10/2024	Maison	95 m²	192 000 €	2 021 €/m²
23 Rue D Happe	22/08/2024	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
23 Rue D Happe	22/08/2024	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
17 Pl De L Eglise	27/06/2023	Maison	134 m²	220 000 €	1 642 €/m²
1 Rue Des Croisettes	25/04/2023	Maison	124 m²	120 000 €	968 €/m²
1 Rue Des Ecoles	22/03/2023	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Des Ecoles	22/03/2023	Local commercial	165 m²	110 000 €	667 €/m²
1 Rue Des Sans Culottes	16/01/2023	Maison	104 m²	220 950 €	2 125 €/m²
1 Rue Des Sans Culottes	16/01/2023	Maison	104 m²	220 950 €	2 125 €/m²
2 Res Du Soleil Levant	25/10/2022	Maison	79 m²	154 300 €	1 953 €/m²
3 Pl De L Eglise	07/10/2022	Local commercial	100 m²	190 640 €	1 906 €/m²
3 Pl De L Eglise	07/10/2022	Maison	58 m²	190 640 €	3 287 €/m²
19 Rue Du Triaumont	08/09/2022	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
8 Rue Du Bout De La Ville	03/06/2022	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
1 Rue Des Ecoles	27/04/2022	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Des Ecoles	27/04/2022	Local commercial	165 m²	110 000 €	667 €/m²