Prix immobilier Calais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Calais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Calais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (197 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%1 600 €/m²
Prix médian/m²
1 548 €/m²
Appartements (70 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +29.30%3 351 €/m²
Prix médian/m²
2 246 €/m²
Locaux commerciaux (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +234.20%2 672 €/m²
Prix médian/m²
1 857 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Quai De L Yser | 30/06/2025 | Appartement | 76 m² | 202 000 € | 2 658 €/m² |
| 9 Rue Frederic Sauvage | 30/06/2025 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 155 Av Raymond Poincare | 27/06/2025 | Appartement | 115 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² |
| 10 Rue Edison | 26/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 12 Quai De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 97 000 € | 1 732 €/m² |
| 190 Bd Du Gal De Gaulle | 26/06/2025 | Appartement | 59 m² | 102 250 € | 1 733 €/m² |
| 126 Rue Neuve | 25/06/2025 | Appartement | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² |
| 54 Rue Van Grutten | 24/06/2025 | Maison | 140 m² | 163 000 € | 1 164 €/m² |
| 9002 Rue Gustave Courbet | 24/06/2025 | Local commercial | 2 210 m² | 660 000 € | 299 €/m² |
| 141 Rue Du Chateau D Eau | 20/06/2025 | Maison | 127 m² | 50 000 € | 394 €/m² |
| 41 Rue Du Pont Trouille | 20/06/2025 | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 41 Rue Du Pont Trouille | 20/06/2025 | Local commercial | 215 m² | 190 000 € | 884 €/m² |
| 54 Bd Victor Hugo | 19/06/2025 | Maison | 96 m² | 120 500 € | 1 255 €/m² |
| 65 Rue Du Moulin Brule | 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rue Crespin | 16/06/2025 | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 34 Rue Newton | 13/06/2025 | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 55 Av Antoine De St Exupery | 12/06/2025 | Local commercial | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 55 Av Antoine De St Exupery | 12/06/2025 | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 2 Rue Du Lt Col Jean Dagnaux | 11/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 87 Rue Bossuet | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Corot | 1 vente | 1 039 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Jules Valles | 1 vente | 1 352 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Jules Verne | 1 vente | - | - | - |
| Rue Lalande | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Rue Lavoisier | 1 vente | 1 620 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Lilienthal | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Rue Louis David | 1 vente | 1 706 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Louise Leclercq | 1 vente | 945 €/m² | - | 59 m² |
| Rue Magenta | 1 vente | 2 515 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Marceau | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Rue Marie Tudor | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Michel Ange | 1 vente | 1 054 €/m² | - | 93 m² |
| Rue Ovide | 1 vente | 1 835 €/m² | - | 59 m² |
| Rue Pascal | 1 vente | 2 163 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Paul Bert | 1 vente | - | - | 1 684 m² |
| Rue Paul Caron | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Rue Philippine De Hainaut | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Rue Pierre Bonnard | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Pierre Francois Bauvois | 1 vente | 2 346 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Roland Legall | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Rue Ronsard | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue Santos Dumont | 1 vente | 679 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Turenne | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Yvonne Barbier | 1 vente | 1 850 €/m² | - | 317 m² |
| Sq Des Fontinettes | 1 vente | - | 1 447 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Calais
Coquelles
2 797 €/m²
Données 2025
Coulogne
1 896 €/m²
Données 2025
Fréthun
2 123 €/m²
Données 2025
Marck
1 937 €/m²
Données 2025
Nielles-lès-Calais
3 308 €/m²
Données 2024
Saint-Tricat
1 991 €/m²
Données 2024
Sangatte
2 287 €/m²
Données 2025
Les Attaques
2 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Calais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Calais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Calais compte 267 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Calais
2 080 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Calais
1 852 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Calais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Calais
25 rues de Calais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Calais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Calais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Calais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Calais :
🏠 Maisons
197 ventes
1 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
70 ventes
3 351 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
22 ventes
2 672 €/m²
Prix moyen/m²