Que signifient les données DVF pour Burbure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burbure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Burbure compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Burbure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Burbure, le prix moyen est de 1 260 €/m² et le prix médian de 1 302 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Burbure n'apparaissent pas ?

Une rue de Burbure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Burbure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Burbure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Burbure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Burbure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Burbure au prix de 1 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Burbure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Burbure entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Burbure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Burbure, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 260 €/m².

Prix immobilier Burbure

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62188 2 827 habitants

↓ -7.80%

1 260 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 302 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Burbure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Burbure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

1 260 €/m²

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
93 Rue Noemie Delobelle	29/04/2025	Maison	76 m²	54 171 €	713 €/m²
49 Cite Protais Dubois	28/03/2025	Maison	85 m²	145 300 €	1 709 €/m²
21 Rue Du Cavin	25/03/2025	Maison	100 m²	173 550 €	1 736 €/m²
21 Rue Du Cavin	25/03/2025	Maison	100 m²	173 550 €	1 736 €/m²
27 Rue Du 11 Novembre	13/02/2025	Maison	79 m²	116 500 €	1 475 €/m²
60 Rue Des Bucquoires	31/01/2025	Maison	60 m²	67 700 €	1 128 €/m²
3 Rue De Rieux	23/12/2024	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
44 Cite Protais Dubois	19/12/2024	Maison	85 m²	147 100 €	1 731 €/m²
11 Rue D Allouagne	12/12/2024	Maison	75 m²	77 000 €	1 027 €/m²
73 Rue Noemie Delobelle	21/11/2024	Maison	110 m²	165 100 €	1 501 €/m²
7 Rue Du Cimetiere	19/11/2024	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
45 Rue Nationale	28/10/2024	Maison	70 m²	151 000 €	2 157 €/m²
97 Pl Du Rietz	10/10/2024	Maison	91 m²	77 500 €	852 €/m²
99 Pl Du Rietz	23/09/2024	Maison	77 m²	62 000 €	805 €/m²
3 Rue Du Bois De Rimbert	16/09/2024	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
3 Rue Du Bois De Rimbert	16/09/2024	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
11 Rue Nationale	12/09/2024	Maison	90 m²	230 181 €	2 558 €/m²
16 Cite Protais Dubois	11/09/2024	Maison	73 m²	155 300 €	2 127 €/m²
19 Rue De Rieux	03/09/2024	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
70 Pl Du Rietz	30/08/2024	Maison	159 m²	171 900 €	1 081 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cite Protais Dubois	2 ventes	1 709 €/m²	-	361 m²
La Fosse Rollet	2 ventes	-	-	2 624 m²
La Rue D Auchel	2 ventes	-	-	1 027 m²
La Rue Des Bucquoires	2 ventes	-	-	73 m²
Le Coron Chaussier	2 ventes	-	-	302 m²
Rue Du Cavin	2 ventes	1 735 €/m²	-	341 m²
L Aubloie	1 vente	-	-	3 832 m²
Le Champ Pironne	1 vente	-	-	2 193 m²
Le Champ Saint Gervais	1 vente	-	-	2 363 m²
Le Chaux Camp	1 vente	-	-	606 m²
Les Becriaux	1 vente	-	-	2 151 m²
Les Castors	1 vente	-	-	277 m²
Les Longues Hayes	1 vente	-	-	718 m²
Rue Des Bucquoires	1 vente	1 128 €/m²	-	92 m²
Rue Du 11 Novembre	1 vente	1 474 €/m²	-	203 m²
Rue Noemie Delobelle	1 vente	712 €/m²	-	1 131 m²