Que signifient les données DVF pour Bully-les-Mines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bully-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bully-les-Mines compte 48 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bully-les-Mines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bully-les-Mines, le prix moyen est de 1 746 €/m² et le prix médian de 1 877 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bully-les-Mines n'apparaissent pas ?

Une rue de Bully-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bully-les-Mines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bully-les-Mines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bully-les-Mines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bully-les-Mines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bully-les-Mines au prix de 1 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bully-les-Mines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bully-les-Mines entre 2024 et 2025 est de +13.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bully-les-Mines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bully-les-Mines, il y a 46 ventes de maisons au prix moyen de 1 771 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 061 €/m².

Prix immobilier Bully-les-Mines

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62186 12 172 habitants

↑ +13.10%

1 746 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 877 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bully-les-Mines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bully-les-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (46 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.80%

1 771 €/m²

Prix médian/m²

1 877 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.30%

1 061 €/m²

Prix médian/m²

1 061 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue Des Chardonnerets	23/05/2025	Maison	105 m²	175 000 €	1 667 €/m²
13 Rue Des Ecureuils	07/05/2025	Maison	79 m²	192 500 €	2 437 €/m²
9 Rue Paul Doumer	30/04/2025	Maison	88 m²	184 900 €	2 101 €/m²
9 Rue Mendes France	29/04/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
140 Rue Roger Salengro	29/04/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
1 Rue Edmond Rybski Res Europe	29/04/2025	Maison	110 m²	279 000 €	2 536 €/m²
43 Rue Pascal	25/04/2025	Appartement	50 m²	49 000 €	980 €/m²
17 Rue Jean Baptiste Charcot	25/04/2025	Maison	80 m²	127 000 €	1 588 €/m²
8 Rue Pierre Beregovoy	24/04/2025	Maison	89 m²	158 000 €	1 775 €/m²
7 Rue Gabriel Peri	24/04/2025	Maison	75 m²	237 000 €	3 160 €/m²
14 Rue Jean Goujon	24/04/2025	Maison	79 m²	144 000 €	1 823 €/m²
15 Rue Leon Blum	23/04/2025	Maison	67 m²	107 500 €	1 604 €/m²
51 Rue Roger Salengro Res Centre	22/04/2025	Appartement	49 m²	56 000 €	1 143 €/m²
21 Rue Victor Schoelcher	22/04/2025	Maison	81 m²	243 050 €	3 001 €/m²
9 Rue Vedrines	18/04/2025	Maison	69 m²	104 000 €	1 507 €/m²
10 Rue Des Paradis	15/04/2025	Maison	105 m²	168 000 €	1 600 €/m²
15 Rue Jean Lefebvre	15/04/2025	Maison	96 m²	184 000 €	1 917 €/m²
6 Rue Wisla Res De L Europe	11/04/2025	Maison	129 m²	268 000 €	2 078 €/m²
148 Rue Pasteur	11/04/2025	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
88 Rue Leon Monnier	26/03/2025	Maison	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Pierre Waldeck Rousseau	1 vente	1 700 €/m²	-	560 m²
Rue Rene Cassin	1 vente	1 988 €/m²	-	490 m²
Rue Victor Schoelcher	1 vente	3 000 €/m²	-	840 m²
Rue Wisla Res De L Europe	1 vente	2 077 €/m²	-	680 m²