Que signifient les données DVF pour Bournonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bournonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bournonville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bournonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bournonville, le prix moyen est de 1 834 €/m² et le prix médian de 1 834 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bournonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bournonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bournonville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bournonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bournonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bournonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bournonville au prix de 1 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bournonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bournonville entre 2023 et 2024 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bournonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bournonville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 834 €/m².

Prix immobilier Bournonville

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62165 226 habitants

↑ +1.90%

1 834 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 834 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bournonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bournonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

1 834 €/m²

Prix médian/m²

1 834 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Place	15/10/2024	Maison	163 m²	271 986 €	1 669 €/m²
85 Rte De Cremarest	05/09/2024	Maison	105 m²	210 000 €	2 000 €/m²
5 Rte De Desvres	11/07/2023	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
69 Rte De Brunembert	22/07/2022	Maison	102 m²	195 000 €	1 912 €/m²
84 Rte De Desvres	23/05/2022	Maison	168 m²	771 750 €	4 594 €/m²
84 Rte De Desvres	23/05/2022	Maison	168 m²	771 750 €	4 594 €/m²
24 Rte D Henneveux	02/03/2021	Maison	127 m²	228 500 €	1 799 €/m²