Que signifient les données DVF pour Bonningues-lès-Calais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonningues-lès-Calais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonningues-lès-Calais compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bonningues-lès-Calais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonningues-lès-Calais, le prix moyen est de 3 128 €/m² et le prix médian de 2 881 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonningues-lès-Calais n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonningues-lès-Calais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bonningues-lès-Calais a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonningues-lès-Calais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonningues-lès-Calais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonningues-lès-Calais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonningues-lès-Calais au prix de 3 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonningues-lès-Calais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonningues-lès-Calais entre 2023 et 2024 est de +21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonningues-lès-Calais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonningues-lès-Calais, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 128 €/m².

Prix immobilier Bonningues-lès-Calais

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62156 598 habitants

↑ +21.10%

3 128 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 881 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bonningues-lès-Calais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonningues-lès-Calais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.10%

3 128 €/m²

Prix médian/m²

2 881 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
254 Che De L Anglaise	14/10/2024	Maison	160 m²	823 780 €	5 149 €/m²
254 Che De L Anglaise	14/10/2024	Maison	160 m²	823 780 €	5 149 €/m²
254 Che De L Anglaise	14/10/2024	Maison	160 m²	823 780 €	5 149 €/m²
300 Che Du Beauregard	27/08/2024	Maison	47 m²	150 000 €	3 191 €/m²
312 Che Du Beauregard	27/08/2024	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
106 Rue Hubert Level	07/08/2024	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
4 Rue Du Bon Air	19/02/2024	Maison	113 m²	325 500 €	2 881 €/m²
88 Rue Du Mont Jean	20/12/2023	Maison	85 m²	142 500 €	1 676 €/m²
10 All Des Lilas	20/12/2023	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
106 Che De L Anglaise	14/12/2023	Maison	151 m²	469 650 €	3 110 €/m²
106 Che De L Anglaise	14/12/2023	Maison	151 m²	469 650 €	3 110 €/m²
292 Che Du Beauregard	23/11/2023	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
167 Rte De Pihen	13/11/2023	Maison	99 m²	155 000 €	1 566 €/m²
341 Rte De Peuplingues	13/10/2023	Maison	215 m²	695 000 €	3 233 €/m²
5265 All De L'Espace Futurum	11/09/2023	Local commercial	18 m²	90 000 €	5 000 €/m²
1 Rue Du Bon Air	28/08/2023	Maison	140 m²	405 043 €	2 893 €/m²
63 Rte De Frethun	25/08/2023	Maison	146 m²	360 000 €	2 466 €/m²
10 Rue Du Bon Air	03/05/2023	Maison	94 m²	316 400 €	3 366 €/m²
326 Rte De Frethun	28/04/2023	Maison	236 m²	635 000 €	2 691 €/m²
1 All Des Lilas	07/04/2023	Maison	68 m²	124 950 €	1 838 €/m²