Que signifient les données DVF pour Bonningues-lès-Ardres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonningues-lès-Ardres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonningues-lès-Ardres compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonningues-lès-Ardres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonningues-lès-Ardres, le prix moyen est de 1 762 €/m² et le prix médian de 1 762 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonningues-lès-Ardres n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonningues-lès-Ardres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bonningues-lès-Ardres ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonningues-lès-Ardres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonningues-lès-Ardres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonningues-lès-Ardres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonningues-lès-Ardres au prix de 1 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonningues-lès-Ardres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonningues-lès-Ardres entre 2024 et 2025 est de -2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonningues-lès-Ardres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonningues-lès-Ardres, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 762 €/m².

Prix immobilier Bonningues-lès-Ardres

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62155 620 habitants

↓ -2.20%

1 762 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 762 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonningues-lès-Ardres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonningues-lès-Ardres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.20%

1 762 €/m²

Prix médian/m²

1 762 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte D'Audrehem	10/03/2025	Maison	71 m²	174 200 €	2 454 €/m²
6 Rte D'Audrehem	10/03/2025	Maison	71 m²	174 200 €	2 454 €/m²
113 Rue De Licques	04/03/2025	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
113 Rue De Licques	04/03/2025	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
8 Rte D'Audrehem	25/02/2025	Maison	111 m²	210 000 €	1 892 €/m²
8 Rte D'Audrehem	25/02/2025	Maison	111 m²	210 000 €	1 892 €/m²
111 Rue De Licques	30/12/2024	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
2001 Les Pres De L Eglise	27/12/2024	Local commercial	-	140 €	-
2001 Les Pres De L Eglise	27/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
32 Rue De Bremes	24/09/2024	Maison	84 m²	131 950 €	1 571 €/m²
44 Le Hericat	30/08/2024	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
40 Rue De Bremes	09/08/2024	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
41 Rue De Bremes	23/05/2024	Maison	244 m²	486 000 €	1 992 €/m²
41 Rue De Bremes	23/05/2024	Maison	244 m²	486 000 €	1 992 €/m²
40 Rue De Licques	16/03/2023	Maison	318 m²	470 000 €	1 478 €/m²
105 Rue De Licques	27/02/2023	Maison	108 m²	163 000 €	1 509 €/m²
105 Rue De Licques	27/02/2023	Maison	108 m²	163 000 €	1 509 €/m²
11 Rue De Licques	21/01/2023	Maison	61 m²	100 000 €	1 639 €/m²
95 Rue De Licques	02/11/2022	Maison	151 m²	242 500 €	1 606 €/m²
31 Le Hericat	10/09/2022	Maison	147 m²	174 000 €	1 184 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Licques	6 ventes	812 €/m²	-	2 323 m²
Le Village	4 ventes	-	-	549 m²
Rte D'Audrehem	4 ventes	2 172 €/m²	-	930 m²
La Muree	1 vente	-	-	1 880 m²
La Noire Val	1 vente	-	-	6 387 m²
La Sure Herbe	1 vente	-	-	3 320 m²
Le Beaupre	1 vente	-	-	3 230 m²