Que signifient les données DVF pour Bonnières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnières, le prix moyen est de 721 €/m² et le prix médian de 721 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnières n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bonnières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnières au prix de 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnières entre 2024 et 2025 est de -19.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 721 €/m².

Prix immobilier Bonnières

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62154 659 habitants 24 hab./km²

↓ -19.00%

721 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

721 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnières.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.00%

721 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

721 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Gr Grand Rue	10/03/2025	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²
74 Rue D Auxi Le Chateau	27/02/2025	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
74 Rue D Auxi Le Chateau	27/02/2025	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
74 Rue D Auxi Le Chateau	27/02/2025	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
2 Rue Principale	29/01/2025	Maison	120 m²	212 910 €	1 774 €/m²
2 Rue Principale	29/01/2025	Maison	120 m²	212 910 €	1 774 €/m²
2 Rue Principale	29/01/2025	Local commercial	58 m²	212 910 €	3 671 €/m²
2 Rue Principale	29/01/2025	Local commercial	58 m²	212 910 €	3 671 €/m²
39 Rue Du Bois Choquet	04/11/2024	Maison	70 m²	74 500 €	1 064 €/m²
25 Rue De L Abbaye	19/07/2024	Maison	121 m²	130 000 €	1 074 €/m²
46 Rue De L Abbaye	25/06/2024	Maison	117 m²	125 000 €	1 068 €/m²
1 Gr Grand Rue	21/03/2024	Maison	104 m²	36 700 €	353 €/m²
18 Rue De Frevent	26/12/2023	Maison	138 m²	160 000 €	1 159 €/m²
9 Rue De L Abbaye	12/12/2023	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
31 Rue De Frevent	18/11/2023	Maison	92 m²	45 000 €	489 €/m²
31 Rue De Frevent	18/11/2023	Maison	92 m²	45 000 €	489 €/m²
31 Gr Grand Rue	30/09/2023	Local commercial	407 m²	75 000 €	184 €/m²
36 Rue D Allonge	07/09/2023	Maison	100 m²	148 800 €	1 488 €/m²
32 Rue De L Abbaye	31/08/2023	Maison	92 m²	42 500 €	462 €/m²
42 Rue Du Bois Choquet	30/05/2023	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	586 m²
Rue Principale	4 ventes	1 774 €/m²	-	1 132 m²
Derriere Le Hagard	3 ventes	-	-	1 187 m²
Rue D Auxi Le Chateau	3 ventes	1 591 €/m²	-	-
Le Bois Choquet	2 ventes	-	-	1 735 m²
Gr Grand Rue	1 vente	721 €/m²	-	268 m²
Le Fond De Canteleux	1 vente	-	-	2 525 m²
Les Sarrazins	1 vente	-	-	1 016 m²
Les Sarrazins Sud	1 vente	-	-	2 054 m²

Prix de l'immobilier autour de Bonnières

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km