Que signifient les données DVF pour Boisleux-au-Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisleux-au-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boisleux-au-Mont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boisleux-au-Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boisleux-au-Mont, le prix moyen est de 2 272 €/m² et le prix médian de 2 272 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boisleux-au-Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de Boisleux-au-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Boisleux-au-Mont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boisleux-au-Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boisleux-au-Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boisleux-au-Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boisleux-au-Mont au prix de 2 272 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boisleux-au-Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boisleux-au-Mont entre 2024 et 2025 est de +48.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boisleux-au-Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boisleux-au-Mont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 272 €/m².

Prix immobilier Boisleux-au-Mont

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62151 522 habitants

↑ +48.10%

2 272 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 272 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boisleux-au-Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boisleux-au-Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +48.10%

2 272 €/m²

Prix médian/m²

2 272 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue D'Arras	31/01/2025	Maison	160 m²	363 500 €	2 272 €/m²
3 Che De La Gare	10/09/2024	Maison	82 m²	132 000 €	1 610 €/m²
6 Rue De La Mairie	09/04/2024	Maison	172 m²	251 000 €	1 459 €/m²
14 Rue D Hamelincourt	31/08/2023	Maison	78 m²	151 000 €	1 936 €/m²
8 Rue D'Arras	23/08/2023	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
8 Rue De La Gare	20/07/2023	Maison	64 m²	145 000 €	2 266 €/m²
23 Rue De La Mairie	06/07/2023	Maison	156 m²	567 000 €	3 635 €/m²
8 Che De La Gare	05/10/2022	Maison	104 m²	168 000 €	1 615 €/m²
8 Che De La Gare	05/10/2022	Maison	104 m²	168 000 €	1 615 €/m²
53 Rue D'Arras	16/08/2022	Maison	105 m²	216 750 €	2 064 €/m²
53 Rue D'Arras	16/08/2022	Maison	105 m²	216 750 €	2 064 €/m²
20 Rue D Hamelincourt	05/07/2022	Maison	80 m²	215 775 €	2 697 €/m²
10 Rue De La Gare	11/03/2022	Maison	101 m²	116 000 €	1 149 €/m²
30 Rue De La Gare	09/03/2022	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
30 Rue De La Gare	09/03/2022	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
2 Rue D Hamelincourt	24/02/2022	Maison	95 m²	74 200 €	781 €/m²
1 Rue D'Arras	03/12/2021	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
7 Rue D Hamelincourt	01/10/2021	Maison	184 m²	323 000 €	1 755 €/m²
8 Rue De La Mairie	29/09/2021	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
4 Rue D Hamelincourt	15/09/2021	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²