Que signifient les données DVF pour Boiry-Sainte-Rictrude ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boiry-Sainte-Rictrude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boiry-Sainte-Rictrude compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boiry-Sainte-Rictrude

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boiry-Sainte-Rictrude, le prix moyen est de 2 110 €/m² et le prix médian de 2 110 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boiry-Sainte-Rictrude n'apparaissent pas ?

Une rue de Boiry-Sainte-Rictrude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Boiry-Sainte-Rictrude ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boiry-Sainte-Rictrude

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boiry-Sainte-Rictrude couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boiry-Sainte-Rictrude

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boiry-Sainte-Rictrude au prix de 2 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boiry-Sainte-Rictrude

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boiry-Sainte-Rictrude entre 2024 et 2025 est de +33.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boiry-Sainte-Rictrude

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boiry-Sainte-Rictrude, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 110 €/m².

Prix immobilier Boiry-Sainte-Rictrude

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62147 386 habitants

↑ +33.60%

2 110 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 110 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boiry-Sainte-Rictrude

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boiry-Sainte-Rictrude
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.60%

2 110 €/m²

Prix médian/m²

2 110 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue De L Eglise	11/02/2025	Maison	139 m²	293 300 €	2 110 €/m²
29 Rue De L Eglise	11/02/2025	Maison	139 m²	293 300 €	2 110 €/m²
53 Rue De Bucquoy	26/11/2024	Maison	80 m²	72 100 €	901 €/m²
7 Rue De Ficheux	05/11/2024	Maison	68 m²	134 000 €	1 971 €/m²
37 Rue De Bucquoy	15/10/2024	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
37 Rue De Bucquoy	15/10/2024	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
38 Rue De La Sucrerie	26/08/2024	Maison	104 m²	193 575 €	1 861 €/m²
38 Rue De La Sucrerie	26/08/2024	Maison	104 m²	193 575 €	1 861 €/m²
4 Rue De L Eglise	22/04/2024	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
8 Rue D Arras	12/07/2023	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
1 Rue De L Abbaye	29/06/2023	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
4 Rue De Ficheux	28/04/2023	Maison	107 m²	204 400 €	1 910 €/m²
4 Rue De Ficheux	28/04/2023	Maison	107 m²	204 400 €	1 910 €/m²
65 Rue De Bucquoy	13/04/2023	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
15 Rue De L Eglise	29/12/2022	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
15 Rue De L Eglise	29/12/2022	Local commercial	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
2 Che D'Hendecourt Les Ransart	16/12/2022	Maison	62 m²	193 000 €	3 113 €/m²
9 Rue De L Eglise	24/10/2022	Maison	64 m²	168 000 €	2 625 €/m²
15 Rue De L Eglise	12/10/2022	Maison	140 m²	173 000 €	1 236 €/m²
29 Rue De Bucquoy	15/09/2022	Maison	82 m²	161 500 €	1 970 €/m²