Que signifient les données DVF pour Bléquin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bléquin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bléquin compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bléquin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bléquin, le prix moyen est de 1 161 €/m² et le prix médian de 1 348 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bléquin n'apparaissent pas ?

Une rue de Bléquin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Bléquin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bléquin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bléquin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bléquin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bléquin au prix de 1 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bléquin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bléquin entre 2023 et 2024 est de -22.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bléquin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bléquin, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 161 €/m².

Prix immobilier Bléquin

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62140 485 habitants

↓ -22.40%

1 161 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 348 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bléquin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bléquin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.40%

1 161 €/m²

Prix médian/m²

1 348 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Codron	18/12/2024	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
5 Rue Du Chemin Vert	16/11/2024	Maison	187 m²	228 190 €	1 220 €/m²
5 Rue Du Chemin Vert	16/11/2024	Maison	187 m²	228 190 €	1 220 €/m²
1 Rue Des Folles Pensees	06/11/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
1 Rue Des Folles Pensees	06/11/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
1 Rue Des Folles Pensees	06/11/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
2 Rue Du Breucq	31/10/2024	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
2 Rue Du Breucq	31/10/2024	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
17 Rte De Desvres	05/10/2024	Maison	102 m²	118 000 €	1 157 €/m²
24 Rue De Lottinghen	29/08/2024	Maison	190 m²	208 000 €	1 095 €/m²
24 Rue De Lottinghen	29/08/2024	Maison	190 m²	208 000 €	1 095 €/m²
1 Rue Du Marais	29/07/2024	Maison	124 m²	243 270 €	1 962 €/m²
1 Rue Du Marais	29/07/2024	Maison	130 m²	243 270 €	1 871 €/m²
22 Rue Des Folles Pensees	28/03/2024	Maison	80 m²	14 400 €	180 €/m²
22 Rue Des Folles Pensees	28/03/2024	Maison	80 m²	14 400 €	180 €/m²
5116 Le Bois De Bucail	06/10/2023	Maison	12 m²	16 500 €	1 375 €/m²
11 Rue Du Ronchoy	28/08/2023	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
11 Rue Du Ronchoy	28/08/2023	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
11 Rue Du Ronchoy	28/08/2023	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
2 Vc La Place	26/01/2023	Maison	143 m²	159 495 €	1 115 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Blanc Courty	4 ventes	-	-	2 186 m²
Les Avennes	3 ventes	-	-	4 102 m²
La Terre Grise	2 ventes	-	-	2 265 m²
Charriere Jean Merlin	1 vente	-	-	560 m²
La Blanche Tacque	1 vente	-	-	12 470 m²
Le Mont De Blequin	1 vente	-	-	2 315 m²
Le Village	1 vente	-	-	610 m²
Les Lutumieres	1 vente	-	-	5 379 m²
Les Pres De Breucq	1 vente	-	-	550 m²
Terre De Vidorin	1 vente	-	-	2 451 m²