Que signifient les données DVF pour Blangy-sur-Ternoise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blangy-sur-Ternoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blangy-sur-Ternoise compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blangy-sur-Ternoise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blangy-sur-Ternoise, le prix moyen est de 1 041 €/m² et le prix médian de 841 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blangy-sur-Ternoise n'apparaissent pas ?

Une rue de Blangy-sur-Ternoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Blangy-sur-Ternoise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blangy-sur-Ternoise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blangy-sur-Ternoise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blangy-sur-Ternoise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blangy-sur-Ternoise au prix de 1 041 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blangy-sur-Ternoise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blangy-sur-Ternoise entre 2024 et 2025 est de +30.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blangy-sur-Ternoise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blangy-sur-Ternoise, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 041 €/m².

Prix immobilier Blangy-sur-Ternoise

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62138 700 habitants

↑ +30.20%

1 041 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

841 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blangy-sur-Ternoise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blangy-sur-Ternoise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +30.20%

1 041 €/m²

Prix médian/m²

841 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte D Humeroeuille	30/04/2025	Maison	84 m²	136 500 €	1 625 €/m²
22 Rte D Humeroeuille	30/04/2025	Maison	84 m²	136 500 €	1 625 €/m²
5118 Rte D Erin	29/04/2025	Maison	112 m²	100 000 €	893 €/m²
5118 Rte D Erin	29/04/2025	Local commercial	132 m²	100 000 €	758 €/m²
31 Rte De Courcelles	03/03/2025	Maison	125 m²	82 000 €	656 €/m²
14 Rte D Humeroeuille	07/02/2025	Maison	142 m²	119 450 €	841 €/m²
12 Rue De Tilly Capelle	19/12/2024	Maison	90 m²	31 000 €	344 €/m²
66 Rte De Courcelles	18/12/2024	Maison	71 m²	112 000 €	1 577 €/m²
14 Pl Du Gen De Gaulle	16/12/2024	Maison	88 m²	87 000 €	989 €/m²
8 Rue De La Mairie	18/07/2024	Local commercial	-	600 000 €	-
10 Rue De La Mairie	18/07/2024	Maison	63 m²	600 000 €	9 524 €/m²
6 Rue De La Mairie	18/07/2024	Maison	62 m²	600 000 €	9 677 €/m²
6 Rue De La Mairie	18/07/2024	Local commercial	41 m²	600 000 €	14 634 €/m²
85 Rue D Hesdin	15/04/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
85 Rue D Hesdin	15/04/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
76 Rte De Fruges	08/04/2024	Local commercial	-	-	-
76 Rte De Fruges	08/04/2024	Local commercial	-	-	-
4 Rue Du Moulin	23/02/2024	Maison	232 m²	170 000 €	733 €/m²
4 Rue Du Moulin	23/02/2024	Maison	232 m²	170 000 €	733 €/m²
21 Rue D Hesdin	18/12/2023	Maison	71 m²	24 000 €	338 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	228 m²
Rte D Humeroeuille	3 ventes	1 364 €/m²	-	234 m²
Rte D Erin	2 ventes	892 €/m²	-	290 m²
Au Dela De L Eau	1 vente	-	-	1 095 m²
Rte De Courcelles	1 vente	656 €/m²	-	331 m²