Prix immobilier Biache-Saint-Vaast
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Biache-Saint-Vaast
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Biache-Saint-Vaast
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.80%1 773 €/m²
Prix médian/m²
1 694 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Av De La Resistance | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 10 Rue Edouard Herriot | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 42 500 € | 386 €/m² |
| 71 Rue Georges Clemenceau | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 189 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Rue Des Mesanges | 25/04/2025 | Maison | 141 m² | 281 000 € | 1 993 €/m² |
| 3 Rue Des Colombes | 23/04/2025 | Maison | 125 m² | 304 500 € | 2 436 €/m² |
| 20 Rue Guynemer | 09/04/2025 | Maison | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 05/04/2025 | Maison | 70 m² | 122 100 € | 1 744 €/m² |
| 6 Rue Des Pervenches | 28/03/2025 | Maison | 83 m² | 150 900 € | 1 818 €/m² |
| 36 Rue Joffre | 26/03/2025 | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² |
| 48 Rue Vaillant Couturier | 26/02/2025 | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 50 Rue Vaillant Couturier | 26/02/2025 | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 29 Rue Gambetta | 26/02/2025 | Maison | 37 m² | 134 400 € | 3 632 €/m² |
| 6 Rue Des Violettes | 24/02/2025 | Maison | 81 m² | 166 500 € | 2 056 €/m² |
| 4 Rue Gambetta | 17/02/2025 | Maison | 122 m² | 364 000 € | 2 984 €/m² |
| 6 Av De La Resistance | 14/02/2025 | Maison | 113 m² | 143 000 € | 1 265 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 05/02/2025 | Maison | 150 m² | 186 500 € | 1 243 €/m² |
| 19 Rue Vaillant Couturier | 31/01/2025 | Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 31/01/2025 | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 19 Rue Des Hirondelles | 22/01/2025 | Maison | 116 m² | 279 000 € | 2 405 €/m² |
| 15 Rue Du Gen Delestraint | 22/01/2025 | Maison | 108 m² | 148 600 € | 1 376 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vaillant Couturier | 6 ventes | 2 033 €/m² | - | 125 m² |
| Av De La Resistance | 5 ventes | 1 370 €/m² | - | 593 m² |
| La Couture | 5 ventes | - | - | 856 m² |
| Rue Gambetta | 5 ventes | 3 308 €/m² | - | 920 m² |
| Rue Joffre | 5 ventes | 1 008 €/m² | - | 135 m² |
| La Chapelle | 4 ventes | - | - | 10 818 m² |
| Le Village Est | 4 ventes | - | - | 18 m² |
| Le Village Sud | 3 ventes | - | - | 111 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 1 744 €/m² | - | 545 m² |
| Rue Poincare | 3 ventes | 1 651 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 785 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Du Gen Delestraint | 2 ventes | 1 375 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Edouard Herriot | 2 ventes | 386 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 625 m² |
| Rue Guynemer | 2 ventes | 1 550 €/m² | - | 22 m² |
| Vers Le Chateau D Eau | 2 ventes | - | - | 1 020 m² |
| La Cite Du Kiosque | 1 vente | - | - | 501 m² |
| La Couture De L Argilliere | 1 vente | - | - | 34 000 m² |
| La Decharge | 1 vente | - | - | 459 m² |
| Le Marais Au Dessus La Sca | 1 vente | - | - | 275 m² |
| Le Quartier | 1 vente | - | - | 10 630 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 vente | 2 186 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Des Colombes | 1 vente | 2 436 €/m² | - | 635 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 2 405 €/m² | - | 589 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | 1 992 €/m² | - | 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Biache-Saint-Vaast
Plouvain
943 €/m²
Données 2024
Hamblain-les-Prés
1 054 €/m²
Données 2025
Fresnes-lès-Montauban
1 664 €/m²
Données 2024
Rœux
1 508 €/m²
Données 2025
Pelves
1 918 €/m²
Données 2025
Vitry-en-Artois
1 654 €/m²
Données 2025
Boiry-Notre-Dame
1 386 €/m²
Données 2025
Gavrelle
2 021 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Biache-Saint-Vaast
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biache-Saint-Vaast, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Biache-Saint-Vaast compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Biache-Saint-Vaast
1 773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Biache-Saint-Vaast
1 694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Biache-Saint-Vaast n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Biache-Saint-Vaast
25 rues de Biache-Saint-Vaast ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Biache-Saint-Vaast
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Biache-Saint-Vaast :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Biache-Saint-Vaast
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Biache-Saint-Vaast :
🏠 Maisons
23 ventes
1 773 €/m²
Prix moyen/m²