Que signifient les données DVF pour Beutin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beutin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beutin compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beutin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beutin, le prix moyen est de 2 307 €/m² et le prix médian de 2 307 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beutin n'apparaissent pas ?

Une rue de Beutin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beutin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beutin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beutin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beutin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beutin au prix de 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beutin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beutin entre 2024 et 2025 est de +12.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beutin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beutin, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 307 €/m².

Prix immobilier Beutin

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62124 434 habitants

↑ +12.80%

2 307 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 307 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beutin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beutin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.80%

2 307 €/m²

Prix médian/m²

2 307 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rte Nationale	25/04/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
33 Rte Nationale	25/04/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
4 Rue De La Cavee	01/04/2025	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
71 Rte Nationale	30/01/2025	Maison	50 m²	215 000 €	4 300 €/m²
71 Rte Nationale	30/01/2025	Maison	50 m²	215 000 €	4 300 €/m²
5 Rue De L Eglise	30/01/2025	Maison	155 m²	361 000 €	2 329 €/m²
5 Rue De L Eglise	30/01/2025	Maison	155 m²	361 000 €	2 329 €/m²
42 Rte Nationale	14/11/2024	Maison	125 m²	166 900 €	1 335 €/m²
42 Rte Nationale	14/11/2024	Maison	125 m²	166 900 €	1 335 €/m²
6 Rte Nationale	04/07/2024	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
6 Rte Nationale	04/07/2024	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
27 Rte Nationale	26/02/2024	Maison	49 m²	150 000 €	3 061 €/m²
27 Rte Nationale	26/02/2024	Maison	49 m²	150 000 €	3 061 €/m²
10 Lot Du Petit Bois	08/07/2023	Maison	125 m²	295 000 €	2 360 €/m²
53 Rte Nationale	10/12/2022	Maison	120 m²	196 000 €	1 633 €/m²
53 Rte Nationale	10/12/2022	Maison	120 m²	196 000 €	1 633 €/m²
3 Lot Du Petit Bois	28/09/2022	Maison	203 m²	320 000 €	1 576 €/m²
3 Lot Du Petit Bois	28/09/2022	Maison	203 m²	320 000 €	1 576 €/m²
3 Rte Nationale	10/09/2022	Maison	53 m²	190 000 €	3 585 €/m²
3 Rte Nationale	10/09/2022	Local commercial	692 m²	190 000 €	275 €/m²