Que signifient les données DVF pour Beugny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beugny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beugny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beugny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beugny, le prix moyen est de 1 674 €/m² et le prix médian de 1 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beugny n'apparaissent pas ?

Une rue de Beugny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Beugny a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beugny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beugny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beugny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beugny au prix de 1 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beugny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beugny entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beugny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beugny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 674 €/m².

Prix immobilier Beugny

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62122 353 habitants

↓ -7.80%

1 674 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 674 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beugny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beugny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

1 674 €/m²

Prix médian/m²

1 674 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Cambrai	02/01/2025	Maison	107 m²	179 160 €	1 674 €/m²
48 Rue De Bapaume	17/07/2024	Maison	108 m²	196 000 €	1 815 €/m²
16 Rue D Haplincourt	19/01/2024	Local commercial	61 m²	62 000 €	1 016 €/m²
28 Rue De Bapaume	25/09/2023	Maison	70 m²	35 850 €	512 €/m²
13 Rue D Haplincourt	31/03/2023	Maison	282 m²	368 146 €	1 305 €/m²
13 Rue D Haplincourt	31/03/2023	Maison	282 m²	368 146 €	1 305 €/m²
24 Rue De Cambrai	13/03/2023	Maison	104 m²	35 000 €	337 €/m²
25 Rue De Bapaume	17/01/2023	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
1 Rue De Bapaume	22/11/2022	Maison	152 m²	215 300 €	1 416 €/m²
5 Rue De Vaulx	06/09/2022	Maison	79 m²	115 000 €	1 456 €/m²
5205 Rue D Haplincourt	13/08/2022	Maison	91 m²	209 000 €	2 297 €/m²
5205 Rue D Haplincourt	13/08/2022	Maison	91 m²	209 000 €	2 297 €/m²
39 Rue D Haplincourt	03/08/2022	Maison	64 m²	49 000 €	766 €/m²
1 Rue De Cambrai	05/07/2022	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
1 Rue De Cambrai	05/07/2022	Local commercial	26 m²	240 000 €	9 231 €/m²
38 Rue De Bapaume	21/06/2022	Maison	118 m²	131 300 €	1 113 €/m²
18 Rue De Bapaume	14/03/2022	Maison	186 m²	222 300 €	1 195 €/m²
2 Rue De Cambrai	20/12/2021	Maison	69 m²	137 900 €	1 999 €/m²
4 Rue De Cambrai	22/10/2021	Maison	96 m²	124 900 €	1 301 €/m²
1 Rue De Bapaume	23/03/2021	Maison	152 m²	209 490 €	1 378 €/m²