Prix immobilier Berck
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Berck
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Berck
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (59 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.00%2 467 €/m²
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Appartements (82 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%3 139 €/m²
Prix médian/m²
3 120 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.90%1 794 €/m²
Prix médian/m²
1 551 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 Rue Rothschild | 27/06/2025 | Appartement | 33 m² | 129 800 € | 3 933 €/m² |
| 5 Res Opale Rue Brossolette | 19/06/2025 | Appartement | 41 m² | 100 210 € | 2 444 €/m² |
| 16 Rue Division Leclerc | 17/06/2025 | Appartement | 36 m² | 87 000 € | 2 417 €/m² |
| 26 Rue Saint Georges | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 37 500 € | 1 250 €/m² |
| 7 Rue D Artois | 16/06/2025 | Maison | 68 m² | 76 360 € | 1 123 €/m² |
| 9 Rue Du Presbytere | 13/06/2025 | Appartement | 61 m² | 274 000 € | 4 492 €/m² |
| 9 Rue Du Presbytere | 13/06/2025 | Appartement | 61 m² | 274 000 € | 4 492 €/m² |
| 9 Rue Du Presbytere | 13/06/2025 | Appartement | 51 m² | 274 000 € | 5 373 €/m² |
| 182 Che Des Anglais | 13/06/2025 | Appartement | 55 m² | 143 500 € | 2 609 €/m² |
| 2 Rue De L Amiral Courbet | 11/06/2025 | Local commercial | 25 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² |
| 18 Av Rene Gressier | 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 94 525 € | 3 151 €/m² |
| 9 Rue Du Foier | 07/06/2025 | Appartement | 69 m² | 173 400 € | 2 513 €/m² |
| 9 Rue Jules Freres | 06/06/2025 | Maison | 45 m² | 135 348 € | 3 008 €/m² |
| 468 Rue De L Imperatrice | 06/06/2025 | Maison | 123 m² | 238 435 € | 1 938 €/m² |
| 39 Rue Division Leclerc | 05/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 205 560 € | 2 570 €/m² |
| 39 Rue Division Leclerc | 05/06/2025 | Appartement | 50 m² | 205 560 € | 4 111 €/m² |
| 25 Res Les Corsaires | 30/05/2025 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 20 Rue Gabriel Peri | 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 541 Che Des Anglais | 28/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 8 Rue Des Freres Mozer | 27/05/2025 | Appartement | 21 m² | 55 500 € | 2 643 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Tortillard | 1 vente | 2 259 €/m² | - | 409 m² |
| Av Du Huit Mai 1945 | 1 vente | - | - | 234 m² |
| Che Des Verotieres | 1 vente | 2 135 €/m² | - | 476 m² |
| Che Genty | 1 vente | 3 719 €/m² | - | 429 m² |
| Imp De La Flaque Grise | 1 vente | - | - | - |
| Imp Gressier | 1 vente | 2 977 €/m² | - | 48 m² |
| La Plaine Randon | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Pas Du Marche | 1 vente | - | - | - |
| Pl Claude Wilquin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Beauchene | 1 vente | - | - | 239 m² |
| Rue D Artois | 1 vente | 1 122 €/m² | - | 62 m² |
| Rue De L Amiral Courbet | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Belle Lune | 1 vente | 3 809 €/m² | - | 151 m² |
| Rue De La Marine | 1 vente | 3 416 €/m² | - | 325 m² |
| Rue De Saint Josse | 1 vente | - | - | 700 m² |
| Rue Des Casernes | 1 vente | 1 805 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Des Diablotins | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 132 m² |
| Rue Des Lyons | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Ondines | 1 vente | 3 207 €/m² | - | 264 m² |
| Rue Des Patrons | 1 vente | 1 232 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Des Patures | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Rue Du Docteur Danvin | 1 vente | - | 2 402 €/m² | - |
| Rue Du Onze Novembre | 1 vente | 2 966 €/m² | - | 163 m² |
| Rue Du Progres | 1 vente | 2 795 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Du Tir Aux Pigeons | 1 vente | 2 329 €/m² | - | 264 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Berck
Groffliers
2 801 €/m²
Données 2025
Rang-du-Fliers
2 259 €/m²
Données 2025
Merlimont
3 779 €/m²
Données 2025
Verton
3 018 €/m²
Données 2025
Airon-Saint-Vaast
2 091 €/m²
Données 2025
Waben
2 002 €/m²
Données 2025
Airon-Notre-Dame
2 797 €/m²
Données 2024
Saint-Aubin
4 265 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Berck
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berck, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Berck compte 141 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Berck
2 905 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Berck
2 904 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Berck n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Berck
25 rues de Berck ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Berck
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Berck :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 905 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Berck
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Berck :
🏠 Maisons
59 ventes
2 467 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
82 ventes
3 139 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 794 €/m²
Prix moyen/m²