Que signifient les données DVF pour Beauvois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauvois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvois, le prix moyen est de 830 €/m² et le prix médian de 830 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvois n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Beauvois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvois au prix de 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauvois entre 2024 et 2025 est de -13.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 830 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 280 €/m².

Prix immobilier Beauvois

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62101 133 habitants

↓ -13.70%

830 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

830 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauvois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.70%

830 €/m²

Prix médian/m²

830 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

280 €/m²

Prix médian/m²

280 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue D Humieres	27/02/2025	Maison	94 m²	78 000 €	830 €/m²
11 Rue De Croisette	27/02/2025	Local commercial	1 500 m²	420 000 €	280 €/m²
14 Rue De Saint Pol	21/05/2024	Maison	133 m²	128 000 €	962 €/m²
14 Rue De Saint Pol	21/05/2024	Maison	133 m²	128 000 €	962 €/m²
9 Rue D Humieres	30/06/2023	Maison	79 m²	156 120 €	1 976 €/m²
18 Rue De Saint Pol	22/02/2023	Maison	112 m²	70 000 €	625 €/m²
18 Rue De Saint Pol	22/02/2023	Maison	112 m²	70 000 €	625 €/m²
18 Rue De Saint Pol	22/02/2023	Maison	112 m²	70 000 €	625 €/m²
13 Rue D Humieres	03/10/2022	Maison	100 m²	99 500 €	995 €/m²
9 Rue D Oeuf	23/08/2021	Maison	48 m²	43 000 €	896 €/m²
9 Rue D Oeuf	23/08/2021	Maison	48 m²	43 000 €	896 €/m²
1 Rue D Humieres	19/02/2021	Maison	114 m²	75 000 €	658 €/m²