Que signifient les données DVF pour Beauvoir-Wavans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvoir-Wavans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvoir-Wavans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauvoir-Wavans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvoir-Wavans, le prix moyen est de 404 €/m² et le prix médian de 404 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvoir-Wavans n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvoir-Wavans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Beauvoir-Wavans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvoir-Wavans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvoir-Wavans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvoir-Wavans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvoir-Wavans au prix de 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvoir-Wavans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvoir-Wavans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvoir-Wavans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 404 €/m².

Prix immobilier Beauvoir-Wavans

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62881 363 habitants

404 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

404 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauvoir-Wavans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvoir-Wavans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

404 €/m²

Prix médian/m²

404 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Poiteux	11/02/2025	Maison	99 m²	40 000 €	404 €/m²
9 Rue De L Eglise	16/11/2023	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
17 Rue Norbert Bacquet	25/09/2023	Maison	140 m²	221 900 €	1 585 €/m²
17 Rue Norbert Bacquet	25/09/2023	Maison	140 m²	221 900 €	1 585 €/m²
2 Rue Bertrand	25/07/2023	Maison	82 m²	62 500 €	762 €/m²
10 Rue Norbert Bacquet	09/06/2023	Maison	94 m²	185 000 €	1 968 €/m²
4 Rue Bertrand	13/12/2022	Maison	54 m²	73 000 €	1 352 €/m²
5 Rue De Bealcourt	03/10/2022	Maison	59 m²	53 000 €	898 €/m²
9 Rue De L Eglise	26/08/2022	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
1 Rue Des Fontaines	13/07/2022	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
4 Rle Du Cul De Sac	23/05/2022	Maison	104 m²	99 000 €	952 €/m²
5045 Le Village	10/05/2022	Maison	14 m²	520 000 €	37 143 €/m²
61 Rue Principale	10/05/2022	Maison	77 m²	92 000 €	1 195 €/m²
4 Rte De Maizicourt	04/02/2022	Maison	80 m²	63 000 €	788 €/m²
10 Rue Marcel Lemoine	21/01/2022	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
2 Rue De L Anguille	30/11/2021	Maison	82 m²	178 000 €	2 171 €/m²
24 Rue Principale	27/11/2021	Maison	108 m²	197 500 €	1 829 €/m²
4 Rue Marcel Lemoine	13/10/2021	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
21 Rue Marcel Lemoine	17/09/2021	Maison	155 m²	140 000 €	903 €/m²
10 Rue Norbert Bacquet	03/09/2021	Maison	94 m²	164 290 €	1 748 €/m²