Que signifient les données DVF pour Beaumetz-lès-Loges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumetz-lès-Loges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumetz-lès-Loges compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumetz-lès-Loges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumetz-lès-Loges, le prix moyen est de 2 308 €/m² et le prix médian de 2 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumetz-lès-Loges n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumetz-lès-Loges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Beaumetz-lès-Loges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumetz-lès-Loges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumetz-lès-Loges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumetz-lès-Loges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumetz-lès-Loges au prix de 2 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumetz-lès-Loges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumetz-lès-Loges entre 2024 et 2025 est de +26.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumetz-lès-Loges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumetz-lès-Loges, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 308 €/m².

Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62097 1 000 habitants

↑ +26.40%

2 308 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 308 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumetz-lès-Loges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumetz-lès-Loges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.40%

2 308 €/m²

Prix médian/m²

2 308 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Des Loges	30/04/2025	Maison	83 m²	168 000 €	2 024 €/m²
27 Res La Courtilliere	25/04/2025	Maison	115 m²	362 000 €	3 148 €/m²
8 Rue Des Loges	10/03/2025	Maison	83 m²	168 435 €	2 029 €/m²
5 Rue De L Esperance	21/12/2024	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
14 Rue Des Loges	21/12/2024	Maison	83 m²	171 000 €	2 060 €/m²
26 Rue Nationale	20/12/2024	Local commercial	130 m²	85 000 €	654 €/m²
28 Rue Nationale	20/12/2024	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
35 Rue De Simencourt	13/12/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
14 Rue De Simencourt	14/11/2024	Maison	118 m²	161 500 €	1 369 €/m²
14 Rue De Simencourt	14/11/2024	Maison	118 m²	161 500 €	1 369 €/m²
19 Rue Des Loges	29/10/2024	Maison	83 m²	169 290 €	2 040 €/m²
10 Rue Des Loges	21/10/2024	Maison	83 m²	169 290 €	2 040 €/m²
17 Rue Des Loges	02/09/2024	Maison	83 m²	167 310 €	2 016 €/m²
55 Rue Nationale	27/08/2024	Maison	154 m²	138 941 €	902 €/m²
55 Rue Nationale	27/08/2024	Maison	154 m²	138 941 €	902 €/m²
6 Vc Res Saphir	08/07/2024	Maison	137 m²	265 000 €	1 934 €/m²
44 Vc Res Saphir	04/07/2024	Maison	62 m²	95 000 €	1 532 €/m²
3 Rue De Simencourt	03/07/2024	Maison	84 m²	65 800 €	783 €/m²
8 Rue Nationale	10/06/2024	Maison	96 m²	178 100 €	1 855 €/m²
24 Rue De La Gare	15/05/2024	Maison	62 m²	149 250 €	2 407 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Loges	2 ventes	-	-	696 m²
Res La Courtilliere	2 ventes	3 147 €/m²	-	1 059 m²
Rue Des Loges	2 ventes	2 026 €/m²	-	184 m²
Rue Nationale	2 ventes	-	-	1 700 m²
La Briqueterie	1 vente	-	-	145 m²
Le Bosquet Du Moulin	1 vente	-	-	5 476 m²
Le Moulin	1 vente	-	-	1 300 m²
Les Errieux	1 vente	-	-	11 100 m²
Rue De La Vedette	1 vente	-	-	1 011 m²