Prix immobilier Bayenghem-lès-Éperlecques
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bayenghem-lès-Éperlecques
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bayenghem-lès-Éperlecques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.00%1 423 €/m²
Prix médian/m²
1 423 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5925 Rue De Monnecove | 20/06/2025 | Maison | 156 m² | 133 800 € | 858 €/m² |
| 1084 Rue D Eperlecques | 11/04/2025 | Maison | 86 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² |
| 452 Rue Du Pauvrestraete | 13/12/2024 | Maison | 97 m² | 185 500 € | 1 912 €/m² |
| 216 Rue Du Communal | 18/10/2024 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 815 Rue Du Communal | 02/10/2024 | Maison | 109 m² | 310 650 € | 2 850 €/m² |
| 815 Rue Du Communal | 02/10/2024 | Maison | 109 m² | 310 650 € | 2 850 €/m² |
| 1046 Rue Du Communal | 23/09/2024 | Maison | 163 m² | 320 000 € | 1 963 €/m² |
| 5941 Rue De Monnecove | 27/08/2024 | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 5941 Rue De Monnecove | 27/08/2024 | Maison | 56 m² | 245 000 € | 4 375 €/m² |
| 5941 Rue De Monnecove | 27/08/2024 | Maison | 56 m² | 245 000 € | 4 375 €/m² |
| 5941 Rue De Monnecove | 27/08/2024 | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 263 Rue Des Zegres | 02/08/2024 | Maison | 100 m² | 175 400 € | 1 754 €/m² |
| 80 Rue Du Pauvrestraete | 12/07/2024 | Maison | 143 m² | 280 000 € | 1 958 €/m² |
| 80 Rue Du Pauvrestraete | 12/07/2024 | Maison | 143 m² | 280 000 € | 1 958 €/m² |
| 1033 Rue Des Sables | 08/07/2024 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 1033 Rue Des Sables | 08/07/2024 | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 1033 Rue Des Sables | 08/07/2024 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 1033 Rue Des Sables | 08/07/2024 | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 1033 Rue Des Sables | 08/07/2024 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 1033 Rue Des Sables | 08/07/2024 | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Eperlecques | 1 vente | 1 988 €/m² | - | 1 053 m² |
| Rue De Monnecove | 1 vente | 857 €/m² | - | 714 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bayenghem-lès-Éperlecques
Nort-Leulinghem
1 566 €/m²
Données 2024
Nordausques
1 037 €/m²
Données 2025
Éperlecques
2 114 €/m²
Données 2025
Houlle
1 577 €/m²
Données 2025
Mentque-Nortbécourt
1 222 €/m²
Données 2025
Moulle
2 198 €/m²
Données 2025
Moringhem
2 434 €/m²
Données 2025
Recques-sur-Hem
1 126 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bayenghem-lès-Éperlecques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bayenghem-lès-Éperlecques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bayenghem-lès-Éperlecques compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bayenghem-lès-Éperlecques
1 423 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bayenghem-lès-Éperlecques
1 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bayenghem-lès-Éperlecques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bayenghem-lès-Éperlecques
2 rues de Bayenghem-lès-Éperlecques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bayenghem-lès-Éperlecques
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bayenghem-lès-Éperlecques :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 423 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bayenghem-lès-Éperlecques
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bayenghem-lès-Éperlecques :
🏠 Maisons
2 ventes
1 423 €/m²
Prix moyen/m²