Que signifient les données DVF pour Bailleul-lès-Pernes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bailleul-lès-Pernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bailleul-lès-Pernes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bailleul-lès-Pernes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bailleul-lès-Pernes, le prix moyen est de 1 675 €/m² et le prix médian de 1 742 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bailleul-lès-Pernes n'apparaissent pas ?

Une rue de Bailleul-lès-Pernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bailleul-lès-Pernes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bailleul-lès-Pernes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bailleul-lès-Pernes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bailleul-lès-Pernes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bailleul-lès-Pernes au prix de 1 675 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bailleul-lès-Pernes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bailleul-lès-Pernes entre 2024 et 2025 est de +101.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bailleul-lès-Pernes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bailleul-lès-Pernes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 675 €/m².

Prix immobilier Bailleul-lès-Pernes

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62071 409 habitants

↑ +101.10%

1 675 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 742 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bailleul-lès-Pernes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bailleul-lès-Pernes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +101.10%

1 675 €/m²

Prix médian/m²

1 742 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Av Du Bois	01/03/2025	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
51 Rue Dumetz	28/02/2025	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
14 Rue Leo Lagrange	18/01/2025	Maison	95 m²	219 500 €	2 311 €/m²
1 Rue De Pernes	06/11/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
47 Rue Dumetz	18/12/2023	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
14 Rue Leo Lagrange	26/10/2023	Maison	95 m²	112 500 €	1 184 €/m²
29 Rue De Pernes	27/09/2023	Maison	78 m²	162 000 €	2 077 €/m²
1 Pl Joseph Darras	25/07/2023	Maison	168 m²	209 000 €	1 244 €/m²
9 Av Du Bois	20/05/2023	Maison	123 m²	228 000 €	1 854 €/m²
9 Av Du Bois	20/05/2023	Maison	123 m²	228 000 €	1 854 €/m²
16 Rue Dumetz	26/04/2023	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
16 Rue Dumetz	26/04/2023	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
11 Rue Dumetz	28/03/2023	Maison	194 m²	200 000 €	1 031 €/m²
11 Rue Leo Lagrange	19/01/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
11 Rue Leo Lagrange	19/01/2023	Maison	110 m²	15 000 €	136 €/m²
31 Rue De Nedonchel	30/11/2022	Maison	139 m²	167 000 €	1 201 €/m²
9 Rue Leo Lagrange	01/09/2022	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
9 Rue Leo Lagrange	01/09/2022	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
2 Pl Georges Gillet	23/08/2022	Maison	79 m²	35 000 €	443 €/m²
2 Pl Joseph Darras	02/08/2022	Maison	127 m²	149 500 €	1 177 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Dessus De Haute Avesne	5 ventes	-	-	975 m²
Av Du Bois	2 ventes	1 741 €/m²	-	1 546 m²
Les Vallees	2 ventes	-	-	2 700 m²
Rue Dumetz	1 vente	973 €/m²	-	557 m²
Rue Leo Lagrange	1 vente	2 310 €/m²	-	719 m²