Que signifient les données DVF pour Avroult ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avroult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avroult compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avroult

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avroult, le prix moyen est de 2 249 €/m² et le prix médian de 2 433 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avroult n'apparaissent pas ?

Une rue de Avroult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Avroult ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avroult

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avroult couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avroult

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avroult au prix de 2 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avroult

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avroult entre 2024 et 2025 est de +61.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avroult

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avroult, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 249 €/m².

Prix immobilier Avroult

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62067 541 habitants

↑ +61.00%

2 249 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 433 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avroult

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avroult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +61.00%

2 249 €/m²

Prix médian/m²

2 433 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Maisnil	30/05/2025	Maison	97 m²	250 700 €	2 585 €/m²
11 Rue De Maisnil	30/05/2025	Maison	97 m²	250 700 €	2 585 €/m²
54 Rue Principale	11/04/2025	Maison	69 m²	167 900 €	2 433 €/m²
54 Rue Principale	11/04/2025	Maison	69 m²	167 900 €	2 433 €/m²
5 Rue De L Eglise	28/01/2025	Maison	117 m²	202 200 €	1 728 €/m²
5 Rue D Amont	30/10/2024	Maison	132 m²	100 014 €	758 €/m²
44 Rue Principale	08/07/2024	Maison	88 m²	126 000 €	1 432 €/m²
3 Rue De Dohem	25/03/2024	Maison	94 m²	230 730 €	2 455 €/m²
3 Rue De Dohem	25/03/2024	Maison	94 m²	230 730 €	2 455 €/m²
1 Rue Du Bois	06/02/2024	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
18 Rue De Dohem	23/10/2023	Maison	81 m²	220 000 €	2 716 €/m²
21 Rue D Ouve	18/10/2023	Maison	105 m²	172 840 €	1 646 €/m²
21 Rue D Ouve	18/10/2023	Maison	105 m²	172 840 €	1 646 €/m²
1 Rue Principale	10/10/2023	Maison	68 m²	76 000 €	1 118 €/m²
1 Rue Principale	10/10/2023	Maison	70 m²	76 000 €	1 086 €/m²
17 Rue De La Place	30/06/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
17 Rue De La Place	30/06/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
17 Rue De La Place	30/06/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
3 Rue De L Eglise	16/02/2023	Maison	122 m²	200 000 €	1 639 €/m²
3 Rue De L Eglise	16/02/2023	Maison	122 m²	200 000 €	1 639 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Principale	6 ventes	2 433 €/m²	-	592 m²
Rue De Maisnil	4 ventes	2 584 €/m²	-	522 m²
Le Bout De La Rue Maisnil	3 ventes	-	-	4 292 m²
Rue De L Eglise	2 ventes	1 728 €/m²	-	720 m²
La Val Du Mayeux	1 vente	-	-	9 320 m²
Rue Du Hamel	1 vente	-	-	633 m²
Vc Le Chem De La Crx	1 vente	-	-	5 462 m²