Que signifient les données DVF pour Avion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avion compte 38 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avion, le prix moyen est de 1 471 €/m² et le prix médian de 1 467 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avion n'apparaissent pas ?

Une rue de Avion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Avion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avion au prix de 1 471 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avion entre 2024 et 2025 est de +1.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avion, il y a 23 ventes de maisons au prix moyen de 1 428 €/m². 15 ventes d'appartements au prix moyen de 1 618 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 346 €/m².

Prix immobilier Avion

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62065 17 571 habitants

↑ +1.60%

1 471 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 467 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (23 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 428 €/m²

Prix médian/m²

1 428 €/m²

Appartements (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.40%

1 618 €/m²

Prix médian/m²

1 617 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.70%

346 €/m²

Prix médian/m²

204 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Lise London	25/04/2025	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
203 Bd Henri Martel	25/04/2025	Appartement	36 m²	68 000 €	1 889 €/m²
1 Che Vert	24/04/2025	Maison	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
4 Rue Pierre Semard	24/04/2025	Maison	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
203 Bd Henri Martel	24/04/2025	Appartement	37 m²	59 400 €	1 605 €/m²
1 Rue Aime Cesaire	22/04/2025	Appartement	60 m²	102 500 €	1 708 €/m²
1 Rue Aime Cesaire	22/04/2025	Appartement	48 m²	66 000 €	1 375 €/m²
180 Bd Henri Martel	22/04/2025	Maison	120 m²	217 600 €	1 813 €/m²
33 Rue Etienne Opigez	22/04/2025	Maison	65 m²	40 470 €	623 €/m²
49 Rue Maurice Altazin	18/04/2025	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
203 Bd Henri Martel	10/04/2025	Appartement	36 m²	58 500 €	1 625 €/m²
116 Rue Pierre Brossolette	08/04/2025	Local commercial	534 m²	340 000 €	637 €/m²
8 Rue Chaulnes	07/04/2025	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
1 Rue Aime Cesaire	07/04/2025	Appartement	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
2 All Des Cygnes	07/04/2025	Appartement	80 m²	57 000 €	712 €/m²
203 Bd Henri Martel	03/04/2025	Appartement	36 m²	59 200 €	1 644 €/m²
50 Rue Pierre Brossolette	01/04/2025	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
50 Rue Pierre Brossolette	01/04/2025	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
203 Bd Henri Martel	27/03/2025	Appartement	37 m²	78 000 €	2 108 €/m²
75 Rue Pierre Brossolette	21/03/2025	Maison	196 m²	266 000 €	1 357 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chemin De Vimy	1 vente	-	-	12 m²
Le Ponterlant	1 vente	-	-	609 m²
Rue Etienne Opigez	1 vente	622 €/m²	-	228 m²
Rue Gerard Philipe	1 vente	1 562 €/m²	-	125 m²
Rue Jules Guesde	1 vente	2 222 €/m²	-	473 m²
Rue Lise London	1 vente	2 428 €/m²	-	475 m²
Rue Marguerite Faure	1 vente	752 €/m²	-	171 m²
Rue Maurice Altazin	1 vente	1 388 €/m²	-	414 m²
Rue Paul Daumont	1 vente	-	-	830 m²
Rue Pierre Semard	1 vente	1 818 €/m²	-	120 m²