Que signifient les données DVF pour Auchy-les-Mines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auchy-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auchy-les-Mines compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auchy-les-Mines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auchy-les-Mines, le prix moyen est de 1 783 €/m² et le prix médian de 1 544 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auchy-les-Mines n'apparaissent pas ?

Une rue de Auchy-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Auchy-les-Mines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auchy-les-Mines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auchy-les-Mines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auchy-les-Mines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auchy-les-Mines au prix de 1 783 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auchy-les-Mines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auchy-les-Mines entre 2024 et 2025 est de -0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auchy-les-Mines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auchy-les-Mines, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 783 €/m².

Prix immobilier Auchy-les-Mines

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62051 4 625 habitants 909 hab./km²

↓ -0.90%

1 783 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auchy-les-Mines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 544 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auchy-les-Mines

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auchy-les-Mines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auchy-les-Mines.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auchy-les-Mines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

1 783 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 544 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
109 Rte Nationale	05/06/2025	Maison	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
8003 Le Calvaire	13/05/2025	Local commercial	-	270 000 €	-
21 Rue Grenier	13/05/2025	Maison	150 m²	270 000 €	1 800 €/m²
21 Rue Du Jasmin	07/05/2025	Maison	78 m²	114 988 €	1 474 €/m²
2 Rue Des Paquerettes	30/04/2025	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
23 Res La Fontaine	24/04/2025	Maison	88 m²	165 350 €	1 879 €/m²
118 Rue Ignace Humblot	11/04/2025	Maison	76 m²	114 000 €	1 500 €/m²
61 Rue Gloriant	08/04/2025	Maison	103 m²	85 000 €	825 €/m²
17 Rue Grenier	28/03/2025	Maison	141 m²	214 550 €	1 522 €/m²
31 Rte Nationale	10/02/2025	Maison	104 m²	197 000 €	1 894 €/m²
12 Rte Nationale	04/02/2025	Maison	119 m²	144 000 €	1 210 €/m²
54 Rue Jules Guesde	24/01/2025	Maison	94 m²	181 750 €	1 934 €/m²
6 Rue Du Jasmin	30/12/2024	Maison	96 m²	129 276 €	1 347 €/m²
10 Rue Du Calvaire	26/12/2024	Maison	69 m²	164 000 €	2 377 €/m²
6 Rue Grenier	19/12/2024	Local commercial	380 m²	6 681 704 €	17 583 €/m²
6 Rue Grenier	19/12/2024	Local commercial	380 m²	6 681 704 €	17 583 €/m²
6 Rue Grenier	16/12/2024	Local commercial	380 m²	230 000 €	605 €/m²
6 Rue Grenier	16/12/2024	Local commercial	380 m²	230 000 €	605 €/m²
16 Rue Alphonse Daudet	11/12/2024	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
11 Rue De La Ferme Des Briques	27/11/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auchy-les-Mines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Marais Ouest	19 ventes	-	-	237 m²
Rue Ignace Humblot	13 ventes	1 500 €/m²	-	47 m²
Rte Nationale	7 ventes	1 927 €/m²	-	544 m²
Le Sentier D Haisnes	5 ventes	-	-	60 m²
Le Village Nord	3 ventes	-	-	304 m²
Rue Grenier	3 ventes	1 660 €/m²	-	2 049 m²
Rue Gloriant	2 ventes	825 €/m²	-	267 m²
Le Calvaire	1 vente	-	-	-
Le Marais Est	1 vente	-	-	13 253 m²
Res La Fontaine	1 vente	1 878 €/m²	-	347 m²
Rue Basly	1 vente	-	-	82 m²
Rue Des Paquerettes	1 vente	1 944 €/m²	-	321 m²
Rue Du Jasmin	1 vente	1 474 €/m²	-	212 m²
Rue Jules Guesde	1 vente	1 933 €/m²	-	615 m²

Prix de l'immobilier autour de Auchy-les-Mines

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auchy-les-Mines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,0 km