Que signifient les données DVF pour Auchy-au-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auchy-au-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auchy-au-Bois compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auchy-au-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auchy-au-Bois, le prix moyen est de 654 €/m² et le prix médian de 654 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auchy-au-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Auchy-au-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Auchy-au-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auchy-au-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auchy-au-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auchy-au-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auchy-au-Bois au prix de 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auchy-au-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auchy-au-Bois entre 2024 et 2025 est de -41.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auchy-au-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auchy-au-Bois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 654 €/m².

Prix immobilier Auchy-au-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62049 549 habitants

↓ -41.60%

654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

654 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auchy-au-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auchy-au-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.60%

654 €/m²

Prix médian/m²

654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Rue De Pernes	11/04/2025	Maison	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
36 Rue De Pernes	01/04/2025	Maison	30 m²	5 000 €	167 €/m²
2 Rue Louis Part	27/03/2025	Maison	160 m²	85 000 €	531 €/m²
14 Rue Louis Part	18/12/2024	Maison	124 m²	110 000 €	887 €/m²
8 Rue Neuve	12/12/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
34 Rue De Pernes	27/11/2024	Local commercial	75 m²	18 000 €	240 €/m²
34 Rue De Pernes	27/11/2024	Maison	66 m²	18 000 €	273 €/m²
1 Les Ruelles	28/08/2024	Maison	105 m²	142 500 €	1 357 €/m²
12 Chs Brunehaut	31/07/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
8 Rue D En Haut	20/07/2024	Maison	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²
6 Rue Louis Part	11/07/2024	Maison	90 m²	132 060 €	1 467 €/m²
31 Rue De Pernes	06/07/2024	Maison	90 m²	93 980 €	1 044 €/m²
15 Rue Louis Part	25/06/2024	Maison	109 m²	161 200 €	1 479 €/m²
7 Rte D Hesdin	04/05/2024	Maison	165 m²	137 500 €	833 €/m²
28 Rue De Pernes	06/01/2024	Maison	180 m²	405 000 €	2 250 €/m²
28 Rue De Pernes	06/01/2024	Maison	80 m²	405 000 €	5 062 €/m²
12 Rue Louis Part	29/09/2023	Maison	107 m²	197 200 €	1 843 €/m²
12 Rue Louis Part	29/09/2023	Maison	107 m²	197 200 €	1 843 €/m²
9 Rte D Hesdin	18/07/2023	Maison	87 m²	189 408 €	2 177 €/m²
3 Rue Louis Part	20/06/2023	Maison	84 m²	101 970 €	1 214 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Barrieres Marie Crepin	3 ventes	-	-	1 192 m²
La Campagne De Nedon	2 ventes	-	-	5 880 m²
Le Buisson Pendu	2 ventes	-	-	4 330 m²
Le Champ Danvin	2 ventes	-	-	3 995 m²
Le Presbytere	2 ventes	-	-	1 758 m²
Les Garennes	2 ventes	-	-	7 590 m²
Rue De Pernes	2 ventes	777 €/m²	-	428 m²
Rue Louis Part	2 ventes	531 €/m²	-	424 m²
Hameau De Tatincloux	1 vente	-	-	3 664 m²
Le Chemin D Amettes	1 vente	-	-	4 290 m²
Le Chemin Des Hayettes	1 vente	-	-	3 958 m²
Le Dessous Du Champ Danvin	1 vente	-	-	6 196 m²
Le Dimeront	1 vente	-	-	11 630 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 925 m²
Les Cailloux	1 vente	-	-	4 634 m²
Les Sept	1 vente	-	-	4 506 m²