Prix immobilier Arras
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Arras
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arras
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (74 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%2 090 €/m²
Prix médian/m²
2 028 €/m²
Appartements (109 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%2 362 €/m²
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +21.70%1 868 €/m²
Prix médian/m²
1 862 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Av De L Hippodrome | 27/05/2025 | Appartement | 97 m² | 139 520 € | 1 438 €/m² |
| 26 Rue Gaston Debray | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 23 Pl Des Heros | 30/04/2025 | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 23 Pl Des Heros | 30/04/2025 | Appartement | 21 m² | 195 000 € | 9 286 €/m² |
| 23 Pl Des Heros | 30/04/2025 | Appartement | 31 m² | 195 000 € | 6 290 €/m² |
| 37 Rue Emile Lenglet | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 5 Rue Ronville | 29/04/2025 | Local commercial | 135 m² | 345 000 € | 2 556 €/m² |
| 39 Rue Aux Ours | 29/04/2025 | Appartement | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 39 Rue Aux Ours | 29/04/2025 | Appartement | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 12 Rue De La Charite | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 150 300 € | 3 131 €/m² |
| 163 Rue Georges Auphelle | 28/04/2025 | Appartement | 68 m² | 183 400 € | 2 697 €/m² |
| 2 Rue Des Balances | 28/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 1 428 000 € | 35 700 €/m² |
| 52 Pl Des Heros | 28/04/2025 | Local commercial | 439 m² | 1 428 000 € | 3 253 €/m² |
| 44 Rue De Flandre | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 181 500 € | 2 593 €/m² |
| 12 Rue Des Jasmins | 25/04/2025 | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 €/m² |
| 24 Rue Des Mesanges | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 136 500 € | 1 606 €/m² |
| 2 Rue Du Pont De Tolede | 24/04/2025 | Appartement | 61 m² | 130 900 € | 2 146 €/m² |
| 1 Rue Olympe De Gouges | 24/04/2025 | Appartement | 46 m² | 158 695 € | 3 450 €/m² |
| 23 Rue Des Platanes | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 223 250 € | 2 167 €/m² |
| 1 Rue Desire Bras | 24/04/2025 | Appartement | 87 m² | 228 500 € | 2 626 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 48 ventes | 2 311 €/m² | - | 30 m² |
| Av John F Kennedy | 17 ventes | 2 713 €/m² | 2 572 €/m² | 445 m² |
| Rue De L Abbe Lemire | 14 ventes | 2 366 €/m² | 2 492 €/m² | 712 m² |
| Rue Du Puits St Josse | 13 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Av De L Hippodrome | 12 ventes | - | 1 494 €/m² | 390 m² |
| Rue Baudimont | 12 ventes | - | 3 962 €/m² | 59 m² |
| Rue De La Taillerie | 12 ventes | - | 19 930 €/m² | 178 m² |
| Rue De Cambrai | 11 ventes | 4 551 €/m² | - | 591 m² |
| Rue De Turenne | 11 ventes | - | 23 145 €/m² | 145 m² |
| Pl Des Heros | 9 ventes | - | 9 224 €/m² | 47 m² |
| Rue Emile Didier | 9 ventes | - | 2 417 €/m² | - |
| Rue Grassin Baledans | 9 ventes | 3 625 €/m² | 2 730 €/m² | 257 m² |
| Rue Jules Mathon | 9 ventes | 3 227 €/m² | 1 845 €/m² | 210 m² |
| Rue Bocquet Flochel | 8 ventes | 2 240 €/m² | 2 922 €/m² | 640 m² |
| Rue D Amiens | 8 ventes | - | 400 €/m² | 159 m² |
| Rue Gambetta | 8 ventes | - | 3 309 €/m² | - |
| Av Paul Michonneau | 7 ventes | 3 239 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Du Cdt Dumetz | 7 ventes | - | 12 033 €/m² | 161 m² |
| Rue Adam De La Halle | 6 ventes | 2 358 €/m² | 2 258 €/m² | 138 m² |
| Rue Daumier | 6 ventes | - | 1 696 €/m² | - |
| Rue De Beauffort | 6 ventes | 5 426 €/m² | 3 114 €/m² | 357 m² |
| Rue Des Fleurs | 6 ventes | - | 28 571 €/m² | 962 m² |
| Rue Du Saumon | 6 ventes | - | 2 544 €/m² | - |
| Rue Emile Lenglet | 6 ventes | 2 272 €/m² | 3 195 €/m² | 134 m² |
| Rue Gaston Debray | 6 ventes | 1 717 €/m² | 1 891 €/m² | 378 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Arras
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Données 2025
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Données 2025
Sainte-Catherine
2 062 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-Blangy
2 236 €/m²
Données 2025
Beaurains
1 890 €/m²
Données 2025
Anzin-Saint-Aubin
2 454 €/m²
Données 2025
Agny
1 720 €/m²
Données 2025
Dainville
2 019 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Arras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arras compte 183 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arras
2 228 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arras
2 291 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arras
25 rues de Arras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arras
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arras :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 228 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arras
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arras :
🏠 Maisons
74 ventes
2 090 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
109 ventes
2 362 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 868 €/m²
Prix moyen/m²