Que signifient les données DVF pour Arleux-en-Gohelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arleux-en-Gohelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arleux-en-Gohelle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arleux-en-Gohelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arleux-en-Gohelle, le prix moyen est de 1 381 €/m² et le prix médian de 1 381 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arleux-en-Gohelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Arleux-en-Gohelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Arleux-en-Gohelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arleux-en-Gohelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arleux-en-Gohelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arleux-en-Gohelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arleux-en-Gohelle au prix de 1 381 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arleux-en-Gohelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arleux-en-Gohelle entre 2024 et 2025 est de -36.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arleux-en-Gohelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arleux-en-Gohelle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 381 €/m².

Prix immobilier Arleux-en-Gohelle

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62039 933 habitants

↓ -36.70%

1 381 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 381 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arleux-en-Gohelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arleux-en-Gohelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.70%

1 381 €/m²

Prix médian/m²

1 381 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Des Genets	25/04/2025	Maison	117 m²	211 000 €	1 803 €/m²
29 Rue D'Arras	29/03/2025	Maison	109 m²	104 500 €	959 €/m²
10 Rue Des Acacias	19/12/2024	Maison	138 m²	365 000 €	2 645 €/m²
2 Rue De Bois Bernard	17/12/2024	Maison	152 m²	172 500 €	1 135 €/m²
11 Rue Des Mouchons	08/11/2024	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
20 Rue D'Arras	23/07/2024	Local commercial	-	45 000 €	-
20 Rue D'Arras	23/07/2024	Maison	110 m²	45 000 €	409 €/m²
16 Res Les Palombes	19/07/2024	Maison	102 m²	239 800 €	2 351 €/m²
14 Rue D'Arras	14/06/2024	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
14 Rue D'Arras	14/06/2024	Maison	31 m²	95 000 €	3 065 €/m²
10 Rue Des Genets	15/05/2024	Maison	147 m²	327 150 €	2 226 €/m²
25 Rue De Willerval	30/04/2024	Maison	125 m²	165 095 €	1 321 €/m²
5 Rue Des Genets	10/04/2024	Maison	84 m²	225 140 €	2 680 €/m²
3 Che Du Fond	26/03/2024	Maison	158 m²	335 925 €	2 126 €/m²
3 Che Du Fond	26/03/2024	Maison	158 m²	335 925 €	2 126 €/m²
12 Rue D'Oppy	16/02/2024	Maison	183 m²	548 270 €	2 996 €/m²
11 Rue D'Oppy	11/01/2024	Maison	100 m²	149 900 €	1 499 €/m²
1 Rue De La Chapelle	19/12/2023	Local commercial	200 m²	340 000 €	1 700 €/m²
1 Rue De La Chapelle	19/12/2023	Local commercial	700 m²	340 000 €	486 €/m²
20 Rue D'Arras	19/12/2023	Local commercial	-	340 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Cavee D Oppy	2 ventes	-	-	2 800 m²
Le Chemin De Bouquelle	2 ventes	-	-	3 044 m²
Le Chemin Vert	1 vente	-	-	2 160 m²
Les Pylones	1 vente	-	-	13 290 m²
Rue D'Arras	1 vente	958 €/m²	-	379 m²
Rue Des Genets	1 vente	1 803 €/m²	-	428 m²