Prix immobilier Ardres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ardres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ardres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%2 045 €/m²
Prix médian/m²
2 026 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 260 €/m²
Prix médian/m²
1 260 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 627 Rue De La Digue De Nielles | 26/06/2025 | Maison | 20 m² | 36 000 € | 1 800 €/m² |
| 60 Rue Du Mal Foch | 21/06/2025 | Maison | 362 m² | 246 000 € | 680 €/m² |
| 130 Av De Gaulle | 17/06/2025 | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 €/m² |
| 52 Rue New Romney | 13/06/2025 | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 1988 Av Du Lac | 05/06/2025 | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 176 Rue Du Docteur Lancet | 26/05/2025 | Maison | 145 m² | 284 000 € | 1 959 €/m² |
| 176 Rue Du Docteur Lancet | 26/05/2025 | Maison | 145 m² | 284 000 € | 1 959 €/m² |
| 426 Rue Des Jonquilles | 09/05/2025 | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 650 Rue Des Pelerins | 29/04/2025 | Maison | 158 m² | 400 000 € | 2 532 €/m² |
| 650 Rue Des Pelerins | 29/04/2025 | Maison | 158 m² | 400 000 € | 2 532 €/m² |
| 109 Rue Roland Saison | 17/04/2025 | Maison | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 57 Pl D Armes | 04/04/2025 | Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| 57 Pl D Armes | 04/04/2025 | Appartement | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 57 Pl D Armes | 04/04/2025 | Local commercial | 190 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² |
| 129 Rue Du Camp Du Drap D Or | 03/04/2025 | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 189 Bd Constantin Senlecq | 14/03/2025 | Maison | 201 m² | 240 000 € | 1 194 €/m² |
| 146 Av Du Blanquart | 07/03/2025 | Maison | 189 m² | 220 000 € | 1 164 €/m² |
| 138 Av Du Blanquart | 07/03/2025 | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 128 Av Du Blanquart | 07/03/2025 | Local commercial | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² |
| 128 Av Du Blanquart | 07/03/2025 | Appartement | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Blanquart | 8 ventes | 2 068 €/m² | 2 340 €/m² | 413 m² |
| Le Vivier | 8 ventes | - | - | 1 158 m² |
| Av De La Cense Hebron | 4 ventes | 2 522 €/m² | - | 639 m² |
| Pl D Armes | 4 ventes | - | 7 131 €/m² | 358 m² |
| Rue Du Docteur Lancet | 4 ventes | 1 958 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Mal Foch | 3 ventes | 679 €/m² | - | 770 m² |
| All Des Peupliers | 2 ventes | 2 750 €/m² | - | 547 m² |
| Av Du Lac | 2 ventes | 1 410 €/m² | - | 486 m² |
| Av Ernest Ranson | 2 ventes | 2 301 €/m² | - | 736 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 154 m² |
| Le Groupe Scolaire | 2 ventes | - | - | 206 m² |
| Rte Des Flandres | 2 ventes | - | - | 3 675 m² |
| Rue Des Pelerins | 2 ventes | 2 531 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Montluc | 2 ventes | - | 1 259 €/m² | 316 m² |
| Av De Gaulle | 1 vente | 2 256 €/m² | - | 462 m² |
| Av De Saint Omer | 1 vente | - | - | 777 m² |
| Av Du Rossignol | 1 vente | - | - | 3 681 m² |
| Bd Constantin Senlecq | 1 vente | 1 194 €/m² | - | 935 m² |
| Le Rossignol | 1 vente | - | - | 15 200 m² |
| Rue De La Digue De Nielles | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 1 382 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | 2 366 €/m² | - | 215 m² |
| Rue Du Camp Du Drap D Or | 1 vente | 1 538 €/m² | - | 119 m² |
| Rue New Romney | 1 vente | 2 346 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Roland Saison | 1 vente | 2 008 €/m² | - | 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ardres
Nielles-lès-Ardres
1 905 €/m²
Données 2025
Balinghem
2 378 €/m²
Données 2025
Nortkerque
1 864 €/m²
Données 2025
Autingues
1 770 €/m²
Données 2024
Brêmes
2 421 €/m²
Données 2025
Les Attaques
2 084 €/m²
Données 2025
Andres
1 897 €/m²
Données 2025
Guemps
1 631 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ardres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ardres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ardres compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ardres
2 008 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ardres
2 026 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ardres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ardres
24 rues de Ardres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ardres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ardres :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 008 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ardres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ardres :
🏠 Maisons
14 ventes
2 045 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 260 €/m²
Prix moyen/m²