Prix immobilier Annezin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Annezin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Annezin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Annezin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Annezin.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Annezin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.50%1 762 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 630 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 Rue De Saint Venant | 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 210 900 € | 2 343 €/m² |
| 702 Rue Capitaine Coussette | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 58 000 € | 1 018 €/m² |
| 50 Av De La Morinie | 29/04/2025 | Maison | 125 m² | 350 500 € | 2 804 €/m² |
| 51 Rue Robert Crammer | 24/04/2025 | Maison | 119 m² | 135 000 € | 1 134 €/m² |
| 5 Rue Des Saules | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 20 Rue Du 11 Novembre | 22/04/2025 | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 357 Rue Des 4 Vents | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 149 900 € | 1 806 €/m² |
| 4 Rue Des Martyrs | 14/04/2025 | Maison | 157 m² | 165 000 € | 1 051 €/m² |
| 471 Rue Des 4 Vents | 03/04/2025 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 11 Rue Georges Guynemer | 03/04/2025 | Maison | 101 m² | 137 000 € | 1 356 €/m² |
| 26 Rue Des Jardins | 26/03/2025 | Maison | 97 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² |
| 625 Rue Capitaine Coussette | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 522 Rue Leon Blum | 05/03/2025 | Maison | 62 m² | 93 000 € | 1 500 €/m² |
| 236 Rue Robert Key | 05/03/2025 | Maison | 166 m² | 430 500 € | 2 593 €/m² |
| 2 Rue Des Martyrs | 04/03/2025 | Maison | 70 m² | 124 600 € | 1 780 €/m² |
| 510 Rue De Saint Venant | 28/02/2025 | Maison | 65 m² | 116 375 € | 1 790 €/m² |
| 510 Rue De Saint Venant | 28/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 116 375 € | 1 552 €/m² |
| 5 Rue Roger Salengro | 14/02/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 12 Rue De La Liberte | 07/02/2025 | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 368 Av De La Morinie | 31/01/2025 | Appartement | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Annezin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Morinie | 14 ventes | 1 936 €/m² | 4 350 €/m² | 316 m² |
| Rue Des Martyrs | 8 ventes | 1 415 €/m² | - | 644 m² |
| Rue De La Liberte | 5 ventes | 1 352 €/m² | - | 367 m² |
| Le Pendu | 4 ventes | - | - | 5 908 m² |
| Rue Capitaine Coussette | 4 ventes | 1 050 €/m² | - | 557 m² |
| Rue De Saint Venant | 4 ventes | 2 066 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Du Noroit | 4 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Leon Blum | 4 ventes | 1 728 €/m² | - | 220 m² |
| Imp Des Sablieres | 3 ventes | 1 210 €/m² | - | 494 m² |
| Le Chemin De Vendin | 3 ventes | - | - | 211 m² |
| Rue Des 4 Vents | 3 ventes | 1 606 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Des Jardins | 3 ventes | 2 453 €/m² | - | 319 m² |
| Rue Du Halage | 3 ventes | - | - | 341 m² |
| La Herse | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 10 m² |
| Les Longs Pres | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | - | - | 388 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 1 707 €/m² | - | 292 m² |
| All Des Arpents Verts | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 572 m² |
| Av Des Sorbiers | 1 vente | 1 427 €/m² | - | 524 m² |
| La Voie Du Plouy | 1 vente | - | - | 131 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 191 m² |
| Les Voyettes | 1 vente | - | - | 508 m² |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | 1 965 €/m² | - | 693 m² |
| Rue De Labeuvriere | 1 vente | 1 309 €/m² | - | 462 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Annezin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Annezin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vendin-lès-Béthune
1 838 €/m²
Données 2025
Oblinghem
1 279 €/m²
Données 2024
Béthune
1 506 €/m²
Données 2025
Fouquereuil
1 309 €/m²
Données 2025
Essars
1 716 €/m²
Données 2025
Fouquières-lès-Béthune
1 913 €/m²
Données 2025
Hinges
2 234 €/m²
Données 2025
Chocques
1 354 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Annezin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annezin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annezin compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annezin
1 762 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annezin
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annezin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annezin
25 rues de Annezin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annezin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annezin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annezin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annezin :
🏠 Maisons
24 ventes
1 762 €/m²
Prix moyen/m²