Que signifient les données DVF pour Amplier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amplier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amplier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amplier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amplier, le prix moyen est de 2 107 €/m² et le prix médian de 2 107 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amplier n'apparaissent pas ?

Une rue de Amplier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Amplier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amplier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amplier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amplier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amplier au prix de 2 107 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amplier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amplier entre 2024 et 2025 est de +19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amplier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amplier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 107 €/m².

Prix immobilier Amplier

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62030 303 habitants

↑ +19.30%

2 107 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 107 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amplier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amplier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

2 107 €/m²

Prix médian/m²

2 107 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
331 Rue Hector Daillet	11/04/2025	Maison	90 m²	189 634 €	2 107 €/m²
151 Rue De L Eglise	30/10/2024	Maison	129 m²	208 000 €	1 612 €/m²
151 Rue De L Eglise	30/10/2024	Maison	129 m²	208 000 €	1 612 €/m²
110 Rue D Orville	06/09/2024	Maison	86 m²	149 000 €	1 733 €/m²
791 Rue Jules Lefebvre	03/09/2024	Maison	95 m²	148 000 €	1 558 €/m²
236 Rue De L Eglise	16/07/2024	Maison	69 m²	141 000 €	2 043 €/m²
17 Rue D Albert	15/12/2023	Maison	115 m²	60 000 €	522 €/m²
338 Rue Jules Lefebvre	23/06/2023	Maison	220 m²	290 000 €	1 318 €/m²
124 Rue Jules Lefebvre	20/01/2023	Maison	140 m²	83 000 €	593 €/m²
52 Rue Du Halot	03/12/2022	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
130 Rue D Orville	05/10/2022	Maison	58 m²	140 000 €	2 414 €/m²
599 Rue Jules Lefebvre	29/12/2021	Maison	87 m²	105 000 €	1 207 €/m²
63 Rue D Albert	28/07/2021	Maison	137 m²	164 850 €	1 203 €/m²
54 Rue De L Eglise	02/07/2021	Maison	48 m²	23 000 €	479 €/m²
690 Rue Jules Lefebvre	25/06/2021	Maison	95 m²	230 420 €	2 425 €/m²
690 Rue Jules Lefebvre	25/06/2021	Maison	95 m²	230 420 €	2 425 €/m²
21 Rue D Amplier	17/06/2021	Maison	75 m²	152 500 €	2 033 €/m²
142 Rue De L Eglise	23/04/2021	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
34 Rue D Orville	22/12/2020	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
17 Gpl Grand Place	21/12/2020	Maison	123 m²	133 000 €	1 081 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	350 m²
L Arbre Fayez	2 ventes	-	-	4 790 m²
Rue Hector Daillet	2 ventes	2 107 €/m²	-	708 m²
La Vallee	1 vente	-	-	3 269 m²
Le Fond Du Bois Brule	1 vente	-	-	1 014 m²
Les Bas Pres	1 vente	-	-	1 510 m²
Les Fatigues	1 vente	-	-	39 588 m²
Les Quinze	1 vente	-	-	32 695 m²