Que signifient les données DVF pour Aix-en-Issart ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aix-en-Issart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aix-en-Issart compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aix-en-Issart

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aix-en-Issart, le prix moyen est de 2 326 €/m² et le prix médian de 2 326 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aix-en-Issart n'apparaissent pas ?

Une rue de Aix-en-Issart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aix-en-Issart a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aix-en-Issart

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aix-en-Issart couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aix-en-Issart

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aix-en-Issart au prix de 2 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aix-en-Issart

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aix-en-Issart entre 2024 et 2025 est de +173.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aix-en-Issart

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aix-en-Issart, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 326 €/m².

Prix immobilier Aix-en-Issart

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62018 267 habitants

↑ +173.00%

2 326 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 326 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aix-en-Issart

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aix-en-Issart
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +173.00%

2 326 €/m²

Prix médian/m²

2 326 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Le Bois De La Garenne	17/02/2025	Maison	92 m²	214 000 €	2 326 €/m²
19 Rue Principale	18/10/2024	Maison	177 m²	215 000 €	1 215 €/m²
16 Rue Du Saule	02/07/2024	Maison	92 m²	45 000 €	489 €/m²
34 Rue Principale	29/12/2023	Maison	89 m²	96 664 €	1 086 €/m²
9 Rue Ribaude	18/10/2023	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
10 Rue Du Milieu	22/08/2023	Maison	70 m²	139 100 €	1 987 €/m²
2 Rue David	14/02/2023	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
2 Rue David	14/02/2023	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
17 Rue De Cavee	14/11/2022	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
17 Rue De Cavee	14/11/2022	Local commercial	138 m²	170 000 €	1 232 €/m²
10 Rue Ribaude	18/10/2022	Maison	158 m²	367 000 €	2 323 €/m²
7 Rue Du Saule	21/09/2022	Maison	109 m²	160 000 €	1 468 €/m²
3 Rue De Cavee	26/07/2022	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
6 Rue D Hesdin	08/06/2022	Maison	159 m²	43 000 €	270 €/m²
13 Pl Des Marronniers	13/01/2022	Maison	232 m²	320 000 €	1 379 €/m²
9 Rue Ribaude	23/12/2021	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
13 Pl Des Marronniers	10/09/2021	Maison	100 m²	148 800 €	1 488 €/m²
11 Rue Du Saule	24/07/2021	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
11 Rue Principale	20/04/2021	Maison	95 m²	133 000 €	1 400 €/m²
32 Rue Principale	12/03/2021	Maison	91 m²	156 000 €	1 714 €/m²