Que signifient les données DVF pour Aix-en-Ergny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aix-en-Ergny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aix-en-Ergny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aix-en-Ergny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aix-en-Ergny, le prix moyen est de 1 709 €/m² et le prix médian de 1 709 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aix-en-Ergny n'apparaissent pas ?

Une rue de Aix-en-Ergny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Aix-en-Ergny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aix-en-Ergny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aix-en-Ergny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aix-en-Ergny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aix-en-Ergny au prix de 1 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aix-en-Ergny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aix-en-Ergny entre 2024 et 2025 est de +170.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aix-en-Ergny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aix-en-Ergny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 709 €/m².

Prix immobilier Aix-en-Ergny

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62017 201 habitants

↑ +170.40%

1 709 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 709 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aix-en-Ergny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aix-en-Ergny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +170.40%

1 709 €/m²

Prix médian/m²

1 709 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Haut Pays	20/01/2025	Maison	110 m²	188 000 €	1 709 €/m²
30 Rue Du Mont Hulin	16/09/2024	Maison	87 m²	55 000 €	632 €/m²
257 Rue Le Bout Des Rues	13/12/2023	Maison	102 m²	210 000 €	2 059 €/m²
257 Rue Le Bout Des Rues	13/12/2023	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²
67 Rue Du Mont Hulin	25/01/2023	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
609 Rue Du Tronquoy	12/12/2022	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
281 Rue Du Haut Pays	18/11/2022	Maison	187 m²	355 000 €	1 898 €/m²
281 Rue Du Haut Pays	18/11/2022	Maison	187 m²	355 000 €	1 898 €/m²
4 Imp Du Tronquoy	26/09/2022	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
658 Rue De L Aa	10/11/2021	Maison	55 m²	74 900 €	1 362 €/m²
658 Rue De L Aa	10/11/2021	Maison	55 m²	74 900 €	1 362 €/m²
6 Rue Du Haut Pays	19/01/2021	Maison	117 m²	130 000 €	1 111 €/m²
6 Rue Du Haut Pays	19/01/2021	Maison	117 m²	130 000 €	1 111 €/m²
407 Rue De L Aa	04/12/2020	Maison	88 m²	134 700 €	1 531 €/m²
499 Rue De L Aa	21/11/2020	Maison	103 m²	122 000 €	1 184 €/m²