Que signifient les données DVF pour Airon-Saint-Vaast ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Airon-Saint-Vaast, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Airon-Saint-Vaast compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Airon-Saint-Vaast

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Airon-Saint-Vaast, le prix moyen est de 2 091 €/m² et le prix médian de 2 545 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Airon-Saint-Vaast n'apparaissent pas ?

Une rue de Airon-Saint-Vaast n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Airon-Saint-Vaast ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Airon-Saint-Vaast

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Airon-Saint-Vaast couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Airon-Saint-Vaast

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Airon-Saint-Vaast au prix de 2 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Airon-Saint-Vaast

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Airon-Saint-Vaast entre 2024 et 2025 est de +9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Airon-Saint-Vaast

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Airon-Saint-Vaast, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 091 €/m².

Prix immobilier Airon-Saint-Vaast

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62016 189 habitants

↑ +9.00%

2 091 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 545 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Airon-Saint-Vaast

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Airon-Saint-Vaast
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.00%

2 091 €/m²

Prix médian/m²

2 545 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
402 Rue Henri Bethouart	02/04/2025	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
66 Rue De La Cavee	12/02/2025	Maison	101 m²	257 000 €	2 545 €/m²
395 Rue Henri Bethouart	24/01/2025	Maison	170 m²	408 000 €	2 400 €/m²
395 Rue Henri Bethouart	24/01/2025	Maison	170 m²	408 000 €	2 400 €/m²
423 Rue Henri Bethouart	08/01/2025	Maison	68 m²	248 500 €	3 654 €/m²
103 Che Du Marais	27/12/2024	Maison	75 m²	77 000 €	1 027 €/m²
563 Rue Henri Bethouart	30/09/2024	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
465 Rue Henri Bethouart	12/07/2024	Maison	110 m²	355 000 €	3 227 €/m²
465 Rue Henri Bethouart	12/07/2024	Maison	110 m²	355 000 €	3 227 €/m²
157 Rue Henri Bethouart	26/03/2024	Maison	115 m²	157 500 €	1 370 €/m²
157 Rue Henri Bethouart	26/03/2024	Maison	115 m²	157 500 €	1 370 €/m²
36 Rue De La Chapelle	27/09/2023	Maison	230 m²	197 143 €	857 €/m²
147 Rue Henri Bethouart	08/02/2023	Maison	47 m²	90 000 €	1 915 €/m²
213 Imp Les Galloires	28/07/2022	Maison	116 m²	93 750 €	808 €/m²
653 Rue Henri Bethouart	24/05/2022	Maison	49 m²	100 000 €	2 041 €/m²
653 Rue Henri Bethouart	24/05/2022	Maison	49 m²	100 000 €	2 041 €/m²
20 Rue Henri Bethouart	04/01/2022	Maison	159 m²	293 000 €	1 843 €/m²
465 Rue Henri Bethouart	15/12/2021	Maison	110 m²	290 150 €	2 638 €/m²
465 Rue Henri Bethouart	15/12/2021	Maison	110 m²	290 150 €	2 638 €/m²
362 Rue Henri Bethouart	23/08/2021	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²