Que signifient les données DVF pour Agnières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agnières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agnières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Agnières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agnières, le prix moyen est de 1 679 €/m² et le prix médian de 1 679 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agnières n'apparaissent pas ?

Une rue de Agnières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Agnières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agnières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agnières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agnières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agnières au prix de 1 679 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agnières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Agnières entre 2024 et 2025 est de -4.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agnières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agnières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 679 €/m².

Prix immobilier Agnières

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62012 255 habitants

↓ -4.20%

1 679 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 679 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Agnières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Agnières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -4.20%

1 679 €/m²

Prix médian/m²

1 679 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De Mont St Eloi	31/01/2025	Maison	131 m²	220 000 €	1 679 €/m²
6 Rue De Camblain	18/10/2024	Maison	81 m²	142 000 €	1 753 €/m²
5 Rue Du Pontchin	08/12/2023	Maison	160 m²	329 240 €	2 058 €/m²
5 Rue Du Pontchin	08/12/2023	Maison	160 m²	329 240 €	2 058 €/m²
5 Rue Du Pontchin	20/11/2023	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
9 Rue De Camblain	26/09/2023	Maison	135 m²	254 000 €	1 881 €/m²
16 Imp Hector Berlioz	17/02/2023	Maison	144 m²	239 000 €	1 660 €/m²
16 Imp Hector Berlioz	17/02/2023	Maison	144 m²	239 000 €	1 660 €/m²
7 Rue Melantoise	21/12/2022	Maison	129 m²	130 000 €	1 008 €/m²
2 Rue De Camblain	24/06/2022	Maison	83 m²	30 000 €	361 €/m²
2 Rue De Camblain	24/06/2022	Maison	89 m²	30 000 €	337 €/m²
2 Rue De Camblain	24/06/2022	Maison	87 m²	30 000 €	345 €/m²
9 Rue De Camblain	04/02/2022	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
7 Rue Melantoise	31/01/2022	Maison	129 m²	150 000 €	1 163 €/m²
3 Rue Melantoise	14/10/2021	Maison	78 m²	128 800 €	1 651 €/m²
2 Rue De Camblain	26/06/2021	Maison	87 m²	320 000 €	3 678 €/m²
2 Rue De Camblain	26/06/2021	Maison	83 m²	320 000 €	3 855 €/m²
2 Rue De Camblain	26/06/2021	Local commercial	60 m²	320 000 €	5 333 €/m²
2 Rue De Camblain	26/06/2021	Maison	89 m²	320 000 €	3 596 €/m²
2 Rue De Camblain	26/06/2021	Maison	206 m²	320 000 €	1 553 €/m²