Que signifient les données DVF pour Affringues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Affringues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Affringues compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Affringues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Affringues, le prix moyen est de 2 689 €/m² et le prix médian de 2 689 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Affringues n'apparaissent pas ?

Une rue de Affringues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Affringues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Affringues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Affringues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Affringues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Affringues au prix de 2 689 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Affringues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Affringues entre 2024 et 2025 est de +109.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Affringues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Affringues, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 689 €/m².

Prix immobilier Affringues

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62010 255 habitants

↑ +109.40%

2 689 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 689 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Affringues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Affringues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +109.40%

2 689 €/m²

Prix médian/m²

2 689 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Frederic Vidor	24/06/2025	Maison	122 m²	328 000 €	2 689 €/m²
17 Rue Frederic Vidor	24/06/2025	Maison	122 m²	328 000 €	2 689 €/m²
9 Rue De L Eglise	28/03/2024	Maison	74 m²	95 000 €	1 284 €/m²
34 Rte De Bayenghem	15/12/2023	Maison	107 m²	214 000 €	2 000 €/m²
9 Rue Frederic Vidor	22/03/2023	Maison	83 m²	176 200 €	2 123 €/m²
13 Rue Frederic Vidor	19/12/2022	Maison	83 m²	176 815 €	2 130 €/m²
38 Rue Principale	09/09/2022	Maison	107 m²	225 000 €	2 103 €/m²
38 Rue Principale	09/09/2022	Maison	107 m²	225 000 €	2 103 €/m²
14 Rue De L Eglise	02/08/2022	Maison	197 m²	245 000 €	1 244 €/m²
58 Rue Principale	28/07/2022	Maison	118 m²	239 000 €	2 025 €/m²
58 Rue Principale	28/07/2022	Maison	118 m²	239 000 €	2 025 €/m²
70 Rue Du Coeurlu	07/10/2021	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
70 Rue Du Coeurlu	07/10/2021	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
9 Rue Frederic Vidor	20/05/2021	Maison	83 m²	159 800 €	1 925 €/m²
13 Rue De L Eglise	12/05/2021	Maison	107 m²	85 000 €	794 €/m²
27 Rue Principale	26/04/2021	Maison	87 m²	176 150 €	2 025 €/m²
27 Rue Principale	26/04/2021	Maison	87 m²	176 150 €	2 025 €/m²
6 Rue De L Eglise	19/11/2020	Maison	107 m²	191 000 €	1 785 €/m²
18 Rue De L Eglise	30/10/2020	Maison	123 m²	194 800 €	1 584 €/m²
56 Rue Principale	16/10/2020	Maison	98 m²	168 650 €	1 721 €/m²