Que signifient les données DVF pour Acquin-Westbécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Acquin-Westbécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Acquin-Westbécourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Acquin-Westbécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Acquin-Westbécourt, le prix moyen est de 1 294 €/m² et le prix médian de 1 294 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Acquin-Westbécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Acquin-Westbécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Acquin-Westbécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Acquin-Westbécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Acquin-Westbécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Acquin-Westbécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Acquin-Westbécourt au prix de 1 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Acquin-Westbécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Acquin-Westbécourt entre 2024 et 2025 est de -23.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Acquin-Westbécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Acquin-Westbécourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 294 €/m².

Prix immobilier Acquin-Westbécourt

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62008 799 habitants

↓ -23.70%

1 294 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 294 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Acquin-Westbécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Acquin-Westbécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.70%

1 294 €/m²

Prix médian/m²

1 294 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rue Du Tilleul	28/02/2025	Maison	96 m²	110 000 €	1 146 €/m²
12 Gr Grand Rue	12/02/2025	Maison	113 m²	163 000 €	1 442 €/m²
12 Gr Grand Rue	12/02/2025	Maison	113 m²	163 000 €	1 442 €/m²
15 Rue De La Source	06/12/2024	Maison	156 m²	269 000 €	1 724 €/m²
35 Rue Principale	22/10/2024	Maison	109 m²	117 500 €	1 078 €/m²
7 Rue Du Tilleul	05/04/2024	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
16 Che De Hurteau	26/02/2024	Maison	64 m²	172 020 €	2 688 €/m²
16 Che De Hurteau	26/02/2024	Maison	64 m²	172 020 €	2 688 €/m²
9 Rue De La Tranquillite	15/01/2024	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
9 Rue De La Tranquillite	15/01/2024	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
11 Gr Grand Rue	21/09/2023	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
17 Rue Du Tilleul	18/09/2023	Maison	181 m²	279 000 €	1 541 €/m²
31 Rue De La Source	08/08/2023	Maison	67 m²	131 000 €	1 955 €/m²
33 Rue De La Source	23/06/2023	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
30 Rue Du Tilleul	02/12/2022	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
54 Rue Principale	11/10/2022	Maison	93 m²	141 000 €	1 516 €/m²
54 Rue Principale	11/10/2022	Maison	93 m²	141 000 €	1 516 €/m²
27 Rue De La Source	19/09/2022	Maison	62 m²	307 300 €	4 956 €/m²
27 Rue De La Source	19/09/2022	Maison	121 m²	307 300 €	2 540 €/m²
42 Rue De La Source	18/07/2022	Maison	108 m²	145 050 €	1 343 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grand Rue	4 ventes	1 442 €/m²	-	1 433 m²
Ham De La Wattine	1 vente	-	-	2 199 m²
Ham De Nordal	1 vente	-	-	113 m²
Ham Du Poovre	1 vente	-	-	165 m²
L Heure Du Temps	1 vente	-	-	167 m²
La Basse Couture	1 vente	-	-	1 220 m²
Rue Du Tilleul	1 vente	1 145 €/m²	-	115 m²
Rue Principale	1 vente	-	-	840 m²