Que signifient les données DVF pour Villers-Vicomte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Vicomte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-Vicomte compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-Vicomte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-Vicomte, le prix moyen est de 132 €/m² et le prix médian de 132 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-Vicomte n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-Vicomte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Villers-Vicomte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-Vicomte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-Vicomte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-Vicomte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-Vicomte au prix de 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-Vicomte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-Vicomte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-Vicomte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 132 €/m².

Prix immobilier Villers-Vicomte

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60692 151 habitants

132 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

132 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-Vicomte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-Vicomte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

132 €/m²

Prix médian/m²

132 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue D'Hardivillers	11/04/2025	Maison	85 m²	11 198 €	132 €/m²
5 Rue Fournier	29/01/2025	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
3 Rue Fournier	29/01/2025	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
1 Rue Martin	26/12/2023	Maison	79 m²	107 000 €	1 354 €/m²
7 Rue Martin	11/10/2023	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
14 Rue Fournier	28/02/2023	Maison	180 m²	180 000 €	1 000 €/m²
12 Rue Martin	17/02/2023	Maison	130 m²	98 000 €	754 €/m²
16 Rue Du Poncelet	30/09/2022	Maison	99 m²	163 500 €	1 652 €/m²
21 Rue Du Poncelet	02/05/2022	Maison	139 m²	221 000 €	1 590 €/m²
24 Rue Du Poncelet	26/11/2021	Maison	102 m²	131 500 €	1 289 €/m²
24 Rue Du Poncelet	26/11/2021	Maison	102 m²	131 500 €	1 289 €/m²
21 Rue Martin	15/11/2021	Maison	193 m²	445 000 €	2 306 €/m²
21 Rue Martin	15/11/2021	Maison	193 m²	445 000 €	2 306 €/m²
1 Rue Fournier	29/09/2021	Maison	106 m²	115 000 €	1 085 €/m²
9 Rue Fournier	17/11/2020	Maison	79 m²	58 189 €	737 €/m²
13 Rue Martin	19/10/2020	Maison	71 m²	117 000 €	1 648 €/m²
8 Rue D'Hardivillers	02/09/2020	Maison	72 m²	189 500 €	2 632 €/m²
8 Rue D'Hardivillers	02/09/2020	Maison	72 m²	189 500 €	2 632 €/m²