Que signifient les données DVF pour Villers-Vermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Vermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-Vermont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-Vermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-Vermont, le prix moyen est de 1 840 €/m² et le prix médian de 1 840 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-Vermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-Vermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villers-Vermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-Vermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-Vermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-Vermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-Vermont au prix de 1 840 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-Vermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-Vermont entre 2024 et 2025 est de +170.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-Vermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-Vermont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 840 €/m².

Prix immobilier Villers-Vermont

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60691 121 habitants

↑ +170.60%

1 840 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 840 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-Vermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-Vermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +170.60%

1 840 €/m²

Prix médian/m²

1 840 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De L Eglise	12/05/2025	Maison	50 m²	92 000 €	1 840 €/m²
5 Rue De Mercastel	04/07/2024	Maison	100 m²	68 000 €	680 €/m²
5 Rue De Mercastel	04/07/2024	Maison	100 m²	68 000 €	680 €/m²
20 Rue Gilbert Dewitte	04/07/2023	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
20 Rue Gilbert Dewitte	04/07/2023	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
45 Rue Gilbert Dewitte	19/06/2023	Maison	122 m²	388 000 €	3 180 €/m²
37 Rue Gilbert Dewitte	07/10/2022	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
37 Rue Gilbert Dewitte	07/10/2022	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
35 Rue Gilbert Dewitte	28/03/2022	Local commercial	165 m²	86 000 €	521 €/m²
35 Rue Gilbert Dewitte	28/03/2022	Local commercial	40 m²	86 000 €	2 150 €/m²
35 Rue Gilbert Dewitte	28/03/2022	Maison	76 m²	86 000 €	1 132 €/m²
18 Rue Gilbert Dewitte	08/11/2021	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
10 Rue Gilbert Dewitte	24/09/2021	Maison	40 m²	32 000 €	800 €/m²
23 Rue Gilbert Dewitte	30/07/2021	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
2 Rue De Mercastel	20/04/2021	Maison	150 m²	246 900 €	1 646 €/m²
1 Che De St Samson	07/12/2020	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
1 Che De St Samson	07/12/2020	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
4 Rue Gilbert Dewitte	24/11/2020	Maison	108 m²	166 000 €	1 537 €/m²
4 Rue Gilbert Dewitte	24/11/2020	Local commercial	-	166 000 €	-
4 Rue Gilbert Dewitte	24/11/2020	Local commercial	-	166 000 €	-