Prix immobilier Villers-sous-Saint-Leu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villers-sous-Saint-Leu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-sous-Saint-Leu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%2 864 €/m²
Prix médian/m²
2 737 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +21.40%2 364 €/m²
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 20/05/2025 | Maison | 123 m² | 393 000 € | 3 195 €/m² |
| 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 20/05/2025 | Maison | 123 m² | 393 000 € | 3 195 €/m² |
| 24 Rue Des Coquelicots | 05/05/2025 | Maison | 104 m² | 237 000 € | 2 279 €/m² |
| 34 Av Des Acacias | 24/04/2025 | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 12 Rue Coquette | 18/04/2025 | Maison | 79 m² | 237 500 € | 3 006 €/m² |
| 12 Rue Coquette | 18/04/2025 | Maison | 79 m² | 237 500 € | 3 006 €/m² |
| 16 Av Des Chardonnerets | 01/04/2025 | Maison | 150 m² | 335 656 € | 2 238 €/m² |
| 3 Rue De St Leu | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 210 100 € | 2 626 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 19/03/2025 | Appartement | 36 m² | 85 250 € | 2 368 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 19/03/2025 | Appartement | 76 m² | 85 250 € | 1 122 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 19/03/2025 | Appartement | 52 m² | 85 250 € | 1 639 €/m² |
| 8 Imp Des Aigles | 18/02/2025 | Maison | 143 m² | 600 000 € | 4 196 €/m² |
| 8 Imp Des Aigles | 18/02/2025 | Local commercial | 270 m² | 600 000 € | 2 222 €/m² |
| 8 Imp Des Aigles | 18/02/2025 | Local commercial | 270 m² | 600 000 € | 2 222 €/m² |
| 8 Imp Des Aigles | 18/02/2025 | Maison | 143 m² | 600 000 € | 4 196 €/m² |
| 6 Pl Marguerite Moutier | 12/02/2025 | Appartement | 66 m² | 156 000 € | 2 364 €/m² |
| 7 Rue Du Castel | 29/01/2025 | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² |
| 4 Rue Du Jasmin | 27/12/2024 | Maison | 134 m² | 322 000 € | 2 403 €/m² |
| 1 Imp Des Tourterelles | 12/12/2024 | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 7 Imp Des Aigles | 05/12/2024 | Local commercial | 3 025 m² | 440 000 € | 145 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Haute Borne Nord | 11 ventes | - | - | 2 847 m² |
| Clos De La Carriere | 5 ventes | - | - | 312 m² |
| La Brosse | 5 ventes | - | - | 770 m² |
| Imp Des Aigles | 4 ventes | 4 195 €/m² | - | 1 418 m² |
| Rue De L'Eglise | 4 ventes | - | 1 709 €/m² | 69 m² |
| Pl De La Mairie | 3 ventes | - | - | 30 m² |
| Av Des Acacias | 2 ventes | 2 380 €/m² | - | 904 m² |
| Le Village Sud | 2 ventes | - | - | 6 104 m² |
| Pl Marguerite Moutier | 2 ventes | - | 2 363 €/m² | - |
| Rue Coquette | 2 ventes | 3 006 €/m² | - | 468 m² |
| Rue De St Leu | 2 ventes | 2 626 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 3 195 €/m² | - | 346 m² |
| Av Des Chardonnerets | 1 vente | 2 237 €/m² | - | 577 m² |
| La Nacelle | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Les Grouts | 1 vente | - | - | 12 935 m² |
| L'Ile Berthot | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 2 278 €/m² | - | 548 m² |
| Rue Du Castel | 1 vente | 3 291 €/m² | - | 252 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villers-sous-Saint-Leu
Saint-Leu-d'Esserent
3 158 €/m²
Données 2025
Précy-sur-Oise
2 899 €/m²
Données 2025
Blaincourt-lès-Précy
3 234 €/m²
Données 2025
Cramoisy
2 140 €/m²
Données 2025
Gouvieux
3 789 €/m²
Données 2025
Maysel
2 570 €/m²
Données 2025
Thiverny
1 940 €/m²
Données 2025
Crouy-en-Thelle
2 450 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villers-sous-Saint-Leu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-sous-Saint-Leu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villers-sous-Saint-Leu compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villers-sous-Saint-Leu
2 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villers-sous-Saint-Leu
2 650 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villers-sous-Saint-Leu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villers-sous-Saint-Leu
18 rues de Villers-sous-Saint-Leu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villers-sous-Saint-Leu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villers-sous-Saint-Leu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villers-sous-Saint-Leu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villers-sous-Saint-Leu :
🏠 Maisons
7 ventes
2 864 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 364 €/m²
Prix moyen/m²