Que signifient les données DVF pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-Saint-Frambourg-Ognon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, le prix moyen est de 3 517 €/m² et le prix médian de 3 517 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-Saint-Frambourg-Ognon n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-Saint-Frambourg-Ognon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villers-Saint-Frambourg-Ognon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-Saint-Frambourg-Ognon au prix de 3 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-Saint-Frambourg-Ognon entre 2024 et 2025 est de +11.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 075 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 959 €/m².

Prix immobilier Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60682 724 habitants

↑ +11.80%

3 517 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 517 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.40%

4 075 €/m²

Prix médian/m²

4 075 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

2 959 €/m²

Prix médian/m²

2 959 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	35 m²	450 000 €	12 857 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	63 m²	450 000 €	7 143 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	51 m²	450 000 €	8 824 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	44 m²	450 000 €	10 227 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	52 m²	450 000 €	8 654 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	61 m²	450 000 €	7 377 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	32 m²	450 000 €	14 062 €/m²
10 Rue De La Croix Dupille	14/02/2025	Maison	70 m²	285 220 €	4 075 €/m²
6 Rue De La Republique	04/02/2025	Appartement	49 m²	145 000 €	2 959 €/m²
9 Rue Vieille De Pont	22/10/2024	Maison	95 m²	344 700 €	3 628 €/m²
20 Rue Vieille De Pont	30/09/2024	Maison	70 m²	219 000 €	3 129 €/m²
11 Rue Vieille De Pont	30/09/2024	Maison	118 m²	487 600 €	4 132 €/m²
6 Rue De La Republique	25/07/2024	Appartement	40 m²	184 320 €	4 608 €/m²
6 Rue De La Republique	25/07/2024	Appartement	58 m²	184 320 €	3 178 €/m²
16 Rue De La Croix Dupille	19/07/2024	Maison	170 m²	475 000 €	2 794 €/m²
26 Rue De Senlis	16/07/2024	Maison	180 m²	395 500 €	2 197 €/m²
13 Rue Vieille De Pont	20/06/2024	Maison	83 m²	280 000 €	3 373 €/m²
14 Rue Vieille De Pont	18/06/2024	Maison	223 m²	1 247 825 €	5 596 €/m²
8 Rue Colin	16/05/2024	Appartement	55 m²	152 000 €	2 764 €/m²
17 Rue De Senlis	27/02/2024	Maison	117 m²	220 000 €	1 880 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Brasseuse	9 ventes	-	9 877 €/m²	182 m²
La Queue D Ognon - Ognon	3 ventes	-	-	364 m²
Rue De La Croix Dupille	3 ventes	4 074 €/m²	-	173 m²
Le Parc	1 vente	-	-	480 m²
Le Village	1 vente	-	-	570 m²
Rue De La Republique	1 vente	-	2 959 €/m²	-