Que signifient les données DVF pour Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville, le prix moyen est de 1 354 €/m² et le prix médian de 1 354 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville au prix de 1 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville entre 2024 et 2025 est de -1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 354 €/m².

Prix immobilier Ville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60676 746 habitants

↓ -1.30%

1 354 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 354 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

1 354 €/m²

Prix médian/m²

1 354 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De L Ormeau	10/06/2025	Maison	151 m²	226 000 €	1 497 €/m²
2 Rue De La Folle Emprise	09/01/2025	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €/m²
18 Rue Du Chateau	21/12/2024	Maison	63 m²	25 000 €	397 €/m²
20 Rue De Dives Le Franc	21/12/2024	Maison	142 m²	342 160 €	2 410 €/m²
20 Rue De Dives Le Franc	21/12/2024	Maison	142 m²	342 160 €	2 410 €/m²
3 Rue De L Eglise	11/12/2024	Maison	43 m²	60 000 €	1 395 €/m²
14 Rue De L Ormeau	11/10/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
19 Rue Du Moulin Du Chapitre	07/08/2024	Maison	51 m²	118 100 €	2 316 €/m²
23 Rue De La Mairie	31/07/2024	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
14 Rue Des Antes	07/05/2024	Maison	73 m²	33 000 €	452 €/m²
29 Rue Du Chateau	31/10/2023	Maison	61 m²	222 000 €	3 639 €/m²
29 Rue Du Chateau	31/10/2023	Maison	61 m²	222 000 €	3 639 €/m²
12 Rue De L Eglise	16/10/2023	Maison	123 m²	219 500 €	1 785 €/m²
44 Rue Du Moulin Du Chapitre	04/10/2023	Maison	128 m²	236 950 €	1 851 €/m²
24 Rue Des Antes	28/09/2023	Maison	135 m²	270 000 €	2 000 €/m²
24 Rue Des Antes	28/09/2023	Maison	135 m²	270 000 €	2 000 €/m²
24 Rue De La Mairie	08/07/2023	Maison	120 m²	142 000 €	1 183 €/m²
15 Rue Du Moulin Du Chapitre	14/04/2023	Maison	52 m²	139 900 €	2 690 €/m²
2 Rue De L Eglise	13/12/2022	Maison	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
19 Rue Du Moulin Du Chapitre	29/07/2022	Maison	63 m²	183 000 €	2 905 €/m²