Que signifient les données DVF pour Vieux-Moulin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieux-Moulin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vieux-Moulin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vieux-Moulin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vieux-Moulin, le prix moyen est de 2 022 €/m² et le prix médian de 2 022 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vieux-Moulin n'apparaissent pas ?

Une rue de Vieux-Moulin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vieux-Moulin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vieux-Moulin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vieux-Moulin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vieux-Moulin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vieux-Moulin au prix de 2 022 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vieux-Moulin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vieux-Moulin entre 2024 et 2025 est de -6.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vieux-Moulin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vieux-Moulin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 022 €/m².

Prix immobilier Vieux-Moulin

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60674 600 habitants

↓ -6.50%

2 022 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 022 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vieux-Moulin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vieux-Moulin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.50%

2 022 €/m²

Prix médian/m²

2 022 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Des Bas Pres	27/05/2025	Maison	123 m²	321 000 €	2 610 €/m²
20 Rue Des Bas Pres	27/05/2025	Maison	123 m²	321 000 €	2 610 €/m²
20 Rue Des Bas Pres	27/05/2025	Local commercial	50 m²	321 000 €	6 420 €/m²
20 Rue Des Bas Pres	27/05/2025	Local commercial	50 m²	321 000 €	6 420 €/m²
14 Rue Arnold Lanson	21/05/2025	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
14 Rue Arnold Lanson	21/05/2025	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
9 Imp Du Faubourg St Pierre	10/02/2025	Maison	74 m²	148 000 €	2 000 €/m²
8 Rue Des Bas Pres	03/10/2024	Maison	164 m²	418 000 €	2 549 €/m²
266 Les Pres Du Faubourg	30/09/2024	Maison	227 m²	496 200 €	2 186 €/m²
266 Les Pres Du Faubourg	30/09/2024	Maison	227 m²	496 200 €	2 186 €/m²
3 Imp Eugenie	18/03/2024	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
23 Rue Du General De Gaulle	23/02/2024	Maison	25 m²	30 000 €	1 200 €/m²
2 Sen Du Faubourg St Pierre	07/10/2023	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
20 Imp Du Faubourg St Pierre	27/07/2023	Maison	85 m²	261 800 €	3 080 €/m²
48 Rue Saint Jean	29/06/2023	Maison	46 m²	120 000 €	2 609 €/m²
12 Rue De Compiegne	14/06/2023	Maison	182 m²	355 000 €	1 951 €/m²
16 Rue Saint Jean	21/02/2023	Maison	150 m²	320 000 €	2 133 €/m²
4 Rue Saint Jean	28/10/2022	Maison	125 m²	420 000 €	3 360 €/m²
5 Imp Du Faubourg St Pierre	25/10/2022	Maison	130 m²	360 000 €	2 769 €/m²
5 Imp Du Faubourg St Pierre	25/10/2022	Maison	130 m²	360 000 €	2 769 €/m²