Que signifient les données DVF pour Verderel-lès-Sauqueuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verderel-lès-Sauqueuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Verderel-lès-Sauqueuse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Verderel-lès-Sauqueuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Verderel-lès-Sauqueuse, le prix moyen est de 1 690 €/m² et le prix médian de 1 690 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Verderel-lès-Sauqueuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Verderel-lès-Sauqueuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Verderel-lès-Sauqueuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Verderel-lès-Sauqueuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Verderel-lès-Sauqueuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Verderel-lès-Sauqueuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Verderel-lès-Sauqueuse au prix de 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Verderel-lès-Sauqueuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Verderel-lès-Sauqueuse entre 2024 et 2025 est de -10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Verderel-lès-Sauqueuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Verderel-lès-Sauqueuse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 690 €/m².

Prix immobilier Verderel-lès-Sauqueuse

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60668 720 habitants

↓ -10.70%

1 690 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 690 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Verderel-lès-Sauqueuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verderel-lès-Sauqueuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.70%

1 690 €/m²

Prix médian/m²

1 690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Tour De Ville Verderel	23/05/2025	Maison	80 m²	262 000 €	3 275 €/m²
9001 Entre Deux Bois	21/05/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
9001 Entre Deux Bois	21/05/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
10 Rue Saint Martin Verderel	22/02/2025	Maison	150 m²	144 000 €	960 €/m²
5 Rue De La Pointe Guehengnies	23/11/2024	Maison	83 m²	206 000 €	2 482 €/m²
5 Rue De La Pointe Guehengnies	23/11/2024	Maison	83 m²	206 000 €	2 482 €/m²
9 Rue Des Vignes Verderel	06/06/2024	Maison	46 m²	65 000 €	1 413 €/m²
7 Rue Du Petit Verger Verderel	22/02/2024	Maison	115 m²	205 000 €	1 783 €/m²
1 Rue Saint Martin Verderel	29/11/2023	Maison	77 m²	190 000 €	2 468 €/m²
1 Rue Du Clos Mallot Fourneuil	06/11/2023	Maison	90 m²	322 000 €	3 578 €/m²
1 Rue Du Clos Mallot Fourneuil	06/11/2023	Maison	90 m²	322 000 €	3 578 €/m²
16 Rue Saint Martin Verderel	30/06/2023	Maison	63 m²	55 000 €	873 €/m²
3 Rue Du Clos Mallot Fourneuil	28/04/2023	Maison	136 m²	345 980 €	2 544 €/m²
7 Rue De La Franche Couture	19/04/2023	Maison	180 m²	350 000 €	1 944 €/m²
44 Rue Saint Martin Verderel	29/03/2023	Maison	91 m²	189 000 €	2 077 €/m²
44 Rue Saint Martin Verderel	29/03/2023	Maison	91 m²	189 000 €	2 077 €/m²
15 Rue Des Heraulles Guehengnies	16/11/2022	Maison	135 m²	377 800 €	2 799 €/m²
15 Rue Des Heraulles Guehengnies	16/11/2022	Maison	135 m²	377 800 €	2 799 €/m²
7 Rue Du Tour De Ville Verderel	11/10/2022	Maison	142 m²	398 000 €	2 803 €/m²
18 Rue Des Heraulles Guehengnies	25/08/2022	Maison	86 m²	285 000 €	3 314 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bois Des Pommiers	4 ventes	-	-	29 495 m²
Entre Deux Bois	2 ventes	1 562 €/m²	-	1 610 m²
Le Village	1 vente	-	-	543 m²
Les Communes De Sauqueuse	1 vente	-	-	3 440 m²
Les Soixante Mines	1 vente	-	-	1 832 m²
Rue Du Tour De Ville Verderel	1 vente	3 275 €/m²	-	1 000 m²
Rue Saint Martin Verderel	1 vente	960 €/m²	-	729 m²