Prix immobilier Venette
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Venette
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Venette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.90%2 598 €/m²
Prix médian/m²
2 311 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.50%2 856 €/m²
Prix médian/m²
2 463 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +62.20%1 286 €/m²
Prix médian/m²
1 314 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 590 Rue Du General Koenig | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 €/m² |
| 213 Av Simone Veil | 27/05/2025 | Appartement | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 293 Av Du General De Gaulle | 23/05/2025 | Appartement | 65 m² | 126 000 € | 1 938 €/m² |
| 317 Rue Du Chemin Croissant | 20/05/2025 | Local commercial | 2 975 m² | 3 910 000 € | 1 314 €/m² |
| 65 Rue Macquaire | 13/05/2025 | Maison | 58 m² | 285 000 € | 4 914 €/m² |
| 474 Rue Andre Mellenne | 15/04/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 303 Rue De Corbeaulieu | 07/04/2025 | Maison | 96 m² | 374 000 € | 3 896 €/m² |
| 580 Rue Du General Koenig | 04/04/2025 | Maison | 68 m² | 167 800 € | 2 468 €/m² |
| 1060 Rue Andre Mellenne | 02/04/2025 | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 228 Rue Andre Mellenne | 13/03/2025 | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 €/m² |
| 213 Av Simone Veil | 10/03/2025 | Appartement | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² |
| 403 Rue De Compiegne | 14/02/2025 | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 €/m² |
| 9163 Rue Les Rives De L Oise | 07/02/2025 | Local commercial | 411 m² | 750 000 € | 1 825 €/m² |
| 102 Rue Du General Koenig | 23/01/2025 | Maison | 92 m² | 238 500 € | 2 592 €/m² |
| 9002 Rue Du Marechal Leclerc | 14/01/2025 | Local commercial | 3 475 m² | 2 500 000 € | 719 €/m² |
| La Prairie De Venette | 28/12/2024 | Appartement | 1 m² | 212 000 € | 212 000 €/m² |
| La Prairie De Venette | 26/12/2024 | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 492 Rue Du Marechal Leclerc | 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 194 000 € | 2 519 €/m² |
| 307 Rue Du General Koenig | 10/12/2024 | Appartement | 34 m² | 53 500 € | 1 574 €/m² |
| La Prairie De Venette | 04/12/2024 | Appartement | 1 m² | 233 000 € | 233 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chemin D Aiguisy | 8 ventes | - | - | 8 246 m² |
| Rue Andre Mellenne | 8 ventes | 1 514 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Du General Koenig | 6 ventes | 2 530 €/m² | 2 452 €/m² | 145 m² |
| Av Simone Veil | 5 ventes | - | 3 320 €/m² | - |
| Le Chemin Des Hureaux | 4 ventes | - | - | 1 548 m² |
| Rue Macquaire | 3 ventes | 4 913 €/m² | - | 714 m² |
| L Ecluse | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Av Du Chateau | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | - | 1 938 €/m² | - |
| Bd De La 1Ere Armee | 1 vente | - | - | - |
| Fond Du Bois De Plaisance | 1 vente | - | - | 50 470 m² |
| Le Chemin De Bergerette | 1 vente | - | - | 139 m² |
| Les Rideaux | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue De Compiegne | 1 vente | 1 510 €/m² | - | 151 m² |
| Rue De Corbeaulieu | 1 vente | 3 895 €/m² | - | 273 m² |
| Rue De L Ecluse | 1 vente | - | - | 1 316 m² |
| Rue Du Chemin Croissant | 1 vente | - | - | 3 748 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 1 vente | - | - | 6 525 m² |
| Rue Les Rives De L Oise | 1 vente | - | - | 737 m² |
| Vers L Ecluse | 1 vente | - | - | 310 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Venette
Margny-lès-Compiègne
2 376 €/m²
Données 2025
Lachelle
2 822 €/m²
Données 2025
Jaux
2 010 €/m²
Données 2025
Baugy
1 690 €/m²
Données 2025
Bienville
1 417 €/m²
Données 2025
Jonquières
3 000 €/m²
Données 2025
Coudun
1 917 €/m²
Données 2025
Clairoix
2 638 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Venette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Venette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Venette compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Venette
2 467 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Venette
2 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Venette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Venette
20 rues de Venette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Venette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Venette :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 467 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Venette
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Venette :
🏠 Maisons
8 ventes
2 598 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 856 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 286 €/m²
Prix moyen/m²