Que signifient les données DVF pour Vaumoise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaumoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaumoise compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaumoise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaumoise, le prix moyen est de 2 231 €/m² et le prix médian de 2 053 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaumoise n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaumoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vaumoise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaumoise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaumoise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaumoise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaumoise au prix de 2 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaumoise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaumoise entre 2024 et 2025 est de +6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaumoise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaumoise, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 163 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 587 €/m².

Prix immobilier Vaumoise

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60661 1 000 habitants

↑ +6.10%

2 231 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 053 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaumoise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaumoise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

2 163 €/m²

Prix médian/m²

2 053 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.70%

2 587 €/m²

Prix médian/m²

2 587 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
107 Rte De Chantilly	26/04/2025	Maison	155 m²	318 200 €	2 053 €/m²
107 Rte De Chantilly	26/04/2025	Maison	155 m²	318 200 €	2 053 €/m²
41 Rte De Chantilly	26/03/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
69 Rte De Chantilly	21/01/2025	Appartement	46 m²	119 000 €	2 587 €/m²
1 Imp Maurice Vaillant	18/01/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
37 Rte De Chantilly	17/01/2025	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
37 Rte De Chantilly	17/01/2025	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
12 Rue Des Jardins	07/01/2025	Maison	83 m²	88 400 €	1 065 €/m²
54 Rte De Chantilly	19/12/2024	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
8 Rte De Chantilly	10/12/2024	Maison	105 m²	237 200 €	2 259 €/m²
65 Rte De Chantilly	20/11/2024	Maison	96 m²	158 000 €	1 646 €/m²
1 Rue De La Croix Blanche	19/11/2024	Maison	87 m²	214 600 €	2 467 €/m²
2 Rue Berneuse	02/10/2024	Appartement	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
6 Rue Berneuse	24/09/2024	Maison	54 m²	125 000 €	2 315 €/m²
46 Rte De Chantilly	17/09/2024	Appartement	70 m²	109 000 €	1 557 €/m²
40 Rue Charles De Gaulle	05/09/2024	Maison	100 m²	241 000 €	2 410 €/m²
72 Rte De Chantilly	23/08/2024	Appartement	86 m²	155 500 €	1 808 €/m²
10 Rue Du Lavoir	20/08/2024	Maison	102 m²	247 500 €	2 426 €/m²
16 Rue Berneuse	12/07/2024	Maison	90 m²	143 000 €	1 589 €/m²
42 Rte De Chantilly	12/07/2024	Maison	134 m²	105 000 €	784 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Chantilly	15 ventes	2 094 €/m²	2 586 €/m²	844 m²
Les Moulins	3 ventes	-	-	1 313 m²
Champignolle	1 vente	-	-	42 m²
Imp Maurice Vaillant	1 vente	2 391 €/m²	-	789 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 m²
Rue Des Jardins	1 vente	1 065 €/m²	-	527 m²