Prix immobilier Varesnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varesnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varesnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -5.30%1 800 €/m²
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 Rue Des Hurteaux | 14/03/2025 | Maison | 81 m² | 145 800 € | 1 800 €/m² |
| 250 Rue Des Hurteaux | 14/03/2025 | Maison | 81 m² | 145 800 € | 1 800 €/m² |
| 161 Rue Des Hurteaux | 27/09/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 109 Rue Des Hurteaux | 12/07/2024 | Maison | 97 m² | 214 800 € | 2 214 €/m² |
| 312 Rue Du Point Du Jour | 07/03/2024 | Maison | 59 m² | 119 500 € | 2 025 €/m² |
| 139 Rue De La Marteloye | 30/01/2024 | Maison | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² |
| 14 Rue Du Turbie | 20/01/2024 | Maison | 93 m² | 42 500 € | 457 €/m² |
| 206 Rue Du Moulin | 20/12/2023 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 206 Rue Du Moulin | 20/12/2023 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 225 Rue Des Hurteaux | 12/12/2023 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 312 Rue Des Hurteaux | 31/10/2023 | Maison | 80 m² | 143 600 € | 1 795 €/m² |
| 345 Rue Du Point Du Jour | 04/08/2023 | Maison | 165 m² | 172 920 € | 1 048 €/m² |
| 174 Rue Du Point Du Jour | 28/07/2023 | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 377 Rue Du Point Du Jour | 13/07/2023 | Maison | 99 m² | 146 500 € | 1 480 €/m² |
| 84 Rue Des Bouchers | 12/07/2023 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 173 Rue Saint Gery | 29/03/2023 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 258 Rue Du Point Du Jour | 10/09/2022 | Maison | 74 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² |
| 288 Rue Du Point Du Jour | 23/03/2022 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 89 Rue Des Hurteaux | 04/03/2022 | Maison | 84 m² | 89 000 € | 1 060 €/m² |
| 267 Rue Des Hurteaux | 08/11/2021 | Maison | 97 m² | 117 000 € | 1 206 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Turbie | 5 ventes | - | - | 12 036 m² |
| Rue Des Hurteaux | 4 ventes | 1 800 €/m² | - | 790 m² |
| L Epinette | 2 ventes | - | - | 9 271 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varesnes
Brétigny
1 747 €/m²
Données 2025
Pontoise-lès-Noyon
1 972 €/m²
Données 2025
Cuts
1 621 €/m²
Données 2025
Morlincourt
1 618 €/m²
Données 2025
Babœuf
756 €/m²
Données 2025
Caisnes
1 268 €/m²
Données 2024
Salency
1 270 €/m²
Données 2025
Appilly
1 186 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varesnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varesnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varesnes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varesnes
1 800 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varesnes
1 800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varesnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varesnes
3 rues de Varesnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varesnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varesnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varesnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varesnes :
🏠 Maisons
1 vente
1 800 €/m²
Prix moyen/m²