Que signifient les données DVF pour Vandélicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vandélicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vandélicourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vandélicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vandélicourt, le prix moyen est de 1 917 €/m² et le prix médian de 1 917 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vandélicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Vandélicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vandélicourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vandélicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vandélicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vandélicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vandélicourt au prix de 1 917 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vandélicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vandélicourt entre 2023 et 2024 est de -5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vandélicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vandélicourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 917 €/m².

Prix immobilier Vandélicourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60654 257 habitants

↓ -5.30%

1 917 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 917 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vandélicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vandélicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.30%

1 917 €/m²

Prix médian/m²

1 917 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Vc Hameau Du Zoet	30/04/2024	Maison	108 m²	207 000 €	1 917 €/m²
6 Vc Hameau Du Zoet	30/04/2024	Maison	108 m²	207 000 €	1 917 €/m²
1 Rue De Marest	27/12/2023	Maison	83 m²	165 000 €	1 988 €/m²
2 Rue De Villers	14/11/2023	Maison	114 m²	199 000 €	1 746 €/m²
10 Rue De La Forge	30/01/2023	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
12 Rue De Vignemont	28/01/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
15 Rue De La Forge	05/01/2023	Maison	80 m²	234 950 €	2 937 €/m²
56 Gr Grande Rue	08/11/2022	Maison	155 m²	179 000 €	1 155 €/m²
20 Rue De Vignemont	13/07/2022	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
20 Rue De Vignemont	13/07/2022	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
4 Rue De La Forge	02/06/2022	Maison	89 m²	315 000 €	3 539 €/m²
4 Rue De La Forge	02/06/2022	Maison	89 m²	315 000 €	3 539 €/m²
4 Rue Charlotte	25/06/2021	Maison	178 m²	329 000 €	1 848 €/m²
85 Le Village	23/12/2020	Maison	73 m²	181 000 €	2 479 €/m²
8 Rue De La Forge	12/11/2020	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
1 Gr Grande Rue	04/09/2020	Maison	310 m²	300 000 €	968 €/m²
9001 Rue Du Jardin Des Bosquets	30/07/2020	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²
9001 Rue Du Jardin Des Bosquets	30/07/2020	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fausse Campagne	4 ventes	-	-	18 539 m²
La Campagne Des Patis	2 ventes	-	-	29 029 m²
La Fontaine Fely	2 ventes	-	-	12 736 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	1 189 m²
Les Champs Des Bosquets	1 vente	-	-	12 070 m²
Rue De La Mairie	1 vente	-	-	486 m²