Que signifient les données DVF pour Troussencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troussencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Troussencourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Troussencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Troussencourt, le prix moyen est de 1 786 €/m² et le prix médian de 1 786 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Troussencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Troussencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Troussencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Troussencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Troussencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Troussencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Troussencourt au prix de 1 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Troussencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Troussencourt entre 2024 et 2025 est de -7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Troussencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Troussencourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 786 €/m².

Prix immobilier Troussencourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60648 316 habitants

↓ -7.00%

1 786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 786 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Troussencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Troussencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.00%

1 786 €/m²

Prix médian/m²

1 786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
37 Gr Grande Rue	23/05/2025	Maison	100 m²	213 000 €	2 130 €/m²
4 Rue D'En Haut	14/01/2025	Maison	52 m²	75 000 €	1 442 €/m²
2 Rue De Breteuil	18/11/2024	Maison	123 m²	192 500 €	1 565 €/m²
2 Rue De Breteuil	18/11/2024	Maison	123 m²	192 500 €	1 565 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/11/2024	Maison	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
14 Ptr Petite Rue	03/04/2024	Maison	60 m²	132 500 €	2 208 €/m²
1 Rue Roger Mention	25/09/2023	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
3 Rue De Caply	11/09/2023	Maison	43 m²	120 000 €	2 791 €/m²
13 Rue D'Hardivillers	25/07/2023	Maison	80 m²	87 173 €	1 090 €/m²
11 Rue D'Hardivillers	24/02/2023	Maison	76 m²	162 500 €	2 138 €/m²
2 Rue D'En Haut	20/09/2022	Maison	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
17 Ptr Petite Rue	26/08/2022	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²
9 Ptr Petite Rue	24/02/2022	Maison	80 m²	256 000 €	3 200 €/m²
16 Ptr Petite Rue	29/12/2021	Maison	140 m²	208 000 €	1 486 €/m²
16 Ptr Petite Rue	29/12/2021	Maison	140 m²	208 000 €	1 486 €/m²
1 Rue De L'Ecole	19/11/2021	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
19 Rue Roger Mention	21/09/2021	Maison	220 m²	441 000 €	2 005 €/m²
19 Gr Grande Rue	28/06/2021	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
19 Gr Grande Rue	28/06/2021	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
14 Gr Grande Rue	02/06/2021	Maison	46 m²	142 000 €	3 087 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	2 ventes	2 130 €/m²	-	318 m²
Le Village	2 ventes	-	-	610 m²
Larris Du Bois Des Carrier	1 vente	-	-	1 988 m²
Rue D'En Haut	1 vente	1 442 €/m²	-	517 m²