Que signifient les données DVF pour Troissereux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troissereux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Troissereux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Troissereux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Troissereux, le prix moyen est de 2 256 €/m² et le prix médian de 2 254 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Troissereux n'apparaissent pas ?

Une rue de Troissereux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Troissereux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Troissereux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Troissereux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Troissereux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Troissereux au prix de 2 256 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Troissereux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Troissereux entre 2024 et 2025 est de -0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Troissereux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Troissereux, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 256 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 118 €/m².

Prix immobilier Troissereux

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60646 1 364 habitants

↓ -0.60%

2 256 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 254 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Troissereux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Troissereux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

2 256 €/m²

Prix médian/m²

2 254 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 118 €/m²

Prix médian/m²

1 118 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Puits	16/06/2025	Maison	126 m²	310 000 €	2 460 €/m²
10 Rue Jules Degroote	02/06/2025	Local commercial	170 m²	190 000 €	1 118 €/m²
10 Rue Jules Degroote	02/06/2025	Local commercial	170 m²	190 000 €	1 118 €/m²
24 Rue Des Potiers	30/04/2025	Maison	86 m²	172 000 €	2 000 €/m²
33 Rue De La Prairie	24/04/2025	Maison	73 m²	182 350 €	2 498 €/m²
71 Rue De Calais	28/03/2025	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
5 Rue Du Puits	14/03/2025	Maison	95 m²	189 000 €	1 989 €/m²
2 Rue De La Prairie	09/01/2025	Maison	88 m²	198 850 €	2 260 €/m²
3 Rue De La Gare	08/11/2024	Maison	130 m²	178 000 €	1 369 €/m²
23 Rue Du 16 Aout 1944	18/10/2024	Local commercial	25 m²	232 000 €	9 280 €/m²
23 Rue Du 16 Aout 1944	18/10/2024	Maison	145 m²	232 000 €	1 600 €/m²
5040 Rte De Crevecoeur	11/10/2024	Maison	71 m²	330 000 €	4 648 €/m²
2 Rue Des Potiers	10/10/2024	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
24 Rue Des Cardonnettes	30/09/2024	Maison	145 m²	287 081 €	1 980 €/m²
24 Rue Des Cardonnettes	30/09/2024	Maison	145 m²	287 081 €	1 980 €/m²
26 Rue Du 16 Aout 1944	10/09/2024	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
73 Rue De La Prairie	03/09/2024	Maison	104 m²	217 000 €	2 087 €/m²
73 Rue De La Prairie	03/09/2024	Maison	104 m²	217 000 €	2 087 €/m²
32 Rue De Calais	28/06/2024	Maison	90 m²	345 000 €	3 833 €/m²
32 Rue De Calais	28/06/2024	Maison	90 m²	345 000 €	3 833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Prairie	4 ventes	2 378 €/m²	-	867 m²
Rue De Calais	3 ventes	2 119 €/m²	-	913 m²
Rue Du Puits	2 ventes	2 224 €/m²	-	470 m²
Rue Jules Degroote	2 ventes	-	-	1 000 m²
Les Montiers	1 vente	-	-	1 950 m²
Rue Des Potiers	1 vente	2 000 €/m²	-	1 050 m²