Que signifient les données DVF pour Trie-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trie-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trie-la-Ville compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Trie-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trie-la-Ville, le prix moyen est de 2 112 €/m² et le prix médian de 1 854 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trie-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Trie-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trie-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trie-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trie-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trie-la-Ville au prix de 2 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trie-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trie-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trie-la-Ville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 112 €/m².

Prix immobilier Trie-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60645 306 habitants

2 112 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 854 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Trie-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trie-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

2 112 €/m²

Prix médian/m²

1 854 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Oiseaux	24/09/2024	Maison	90 m²	70 420 €	782 €/m²
4 Rue D Enencourt	02/08/2024	Maison	48 m²	190 000 €	3 958 €/m²
1 All De L Argilliere	26/07/2024	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
12 Rue De L Eglise	14/02/2024	Maison	70 m²	82 500 €	1 179 €/m²
2 Rue Des Pinsons	28/12/2022	Maison	95 m²	227 000 €	2 389 €/m²
2 Rue Des Pinsons	28/12/2022	Maison	95 m²	227 000 €	2 389 €/m²
Les Marais	07/07/2022	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²
8 Rue De L Eglise	30/06/2022	Maison	131 m²	296 060 €	2 260 €/m²
3 All De L Argilliere	27/06/2022	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
2 Rue De L Eglise	23/06/2022	Maison	47 m²	177 000 €	3 766 €/m²
14 Rue De L Eglise	15/03/2022	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
20 Imp Des Mesanges	01/12/2021	Maison	107 m²	227 150 €	2 123 €/m²
11 Rue D Enencourt	22/11/2021	Maison	124 m²	355 000 €	2 863 €/m²
11 Rue D Enencourt	22/11/2021	Maison	124 m²	355 000 €	2 863 €/m²
3 Imp Des Moineaux	07/09/2021	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
16 Rue Des Hirondelles	31/08/2021	Maison	53 m²	170 000 €	3 208 €/m²
15 Rue De L Eglise	31/08/2021	Maison	76 m²	155 000 €	2 039 €/m²
16 Rue De Labosse	20/08/2021	Local commercial	460 m²	95 000 €	207 €/m²
17 Imp Des Mesanges	10/08/2021	Maison	89 m²	232 000 €	2 607 €/m²
4 Rue Des Pinsons	25/05/2021	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²